Решение № 2-846/2025 2-846/2025~М-699/2025 М-699/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-846/2025

Дело № 2-846/2025 года

УИД 07RS0004-01-2025-001292-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чегем 18 августа 2025 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Аккаева А.Х., назначенного судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Требования мотивированны тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеназванном жилом помещении, вместе с тем, больше года как ответчик добровольно выехал из места регистрации, точное место его жительства истцу не известно, предположительно таким местом является территория <адрес>. Полагая, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника, поскольку ограничивает его действия по распоряжению этим имуществом, а также накладывает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ФИО2 был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела не явился, о причинах неявки не уведомил, не просил об отложении слушания дела, как и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Ответчику ФИО1 в соответствии со статьей 50 ГПК РФ для защиты его интересов был назначен адвокат, который заявленные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Чегемскому району, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без его участия по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из представленного акта о не проживании следует, что ответчик с <адрес> по указанному адресу не проживает, место жительства ответчика не известно. Факт не проживания ФИО1 по вышеназванному адресу также подтверждается справкой-характеристикой, представленной оперуполномоченным УУП ОМВД России по Чегемскому району.

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Суд находит установленным, что ответчик в спорном домовладении не проживает, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих, что у него отсутствует право на иное жилое помещение, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд считает, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 28 марта 2008 года), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна:

Судья - Ж.Б. Кумыкова