Решение № 2-3889/2017 2-3889/2017~М-2912/2017 М-2912/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3889/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением об обязании ответчика убрать металлический тент и освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, освободив земельный участок, на котором расположен данный тент. Также истец просит позволить ему совершить действия по сносу самостоятельно, за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов, в том случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока.

В обоснование исковых требований указал, что ответчиком ФИО1 был самовольно установлен указанный металлический тент. Истцом было предложено ему убрать данный тент и освободить занимаемый земельный участок, однако в досудебном порядке ответчик не выполнил данные действия. Спорный тент является самовольно установленным, в связи с чем, должен быть убран, а занимаемый им земельный участок, должен быть освобожден. Поскольку во внесудебном порядке урегулирование спора между сторонами не представляется возможным, Администрация городского округа Мытищи обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца Администрации городского округа Мытищи по доверенности – ФИО3 поддержала данный иск, просила иск удовлетворить в полном объёме по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении искового заявления по основаниям изложенным в отзыве.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В силу п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ч.6 ст.18 Закона Московской области «О благоустройстве в Московской области» от 30 декабря 2014 года порядок установки боксовых гаражей, «ракушек», «пеналов» определяется органами местного самоуправления.

В соответствии с п.п.3 п.21 «Правил по обеспечению санитарного содержания и благоустройства территории городского поселения Мытищи в новой редакции», утвержденными решениями Совета депутатов городского поселения Мытищи от 27 марта 2014 года №, самовольная установка объектов, предназначенных для осуществления торговли, оказания услуг, временных объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей, "ракушек", "пеналов" и т.п.), хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и др.), ограждений на территории городского поселения Мытищи Московской области без получения разрешения в установленном порядке.

В силу ст. 72 ЗК РФ, Постановлением Главы городского округа Мытищи № от 06 февраля 2017 года, МБУ «Гаражавтострой» поручено провести мероприятия, связанные с выявлением, демонтажем и вызовом незаконно установленных гаражей и тентов с земельного участка, в том числе и по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

Как указывает истец, ФИО1 является владелицей металлического тента № по адресу: <адрес>.

ФИО1 письменным уведомлением была извещена о необходимости демонтировать указанный гараж (л.д.6), однако ФИО1 15 мая 2017 года в письменном виде отказалась добровольно демонтировать гараж, указав на то, что демонтаж и утилизация таких гаражей осуществляется на основании вступившего в силу решения суда (л.д.7).

Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Учитывая вышеизложенное, в связи с тем, что металлический гараж ответчика находится на территории городского округа Мытищи, Администрация городского округа Мытищи вправе требовать сноса металлического гаража ответчика и освобождения муниципального земельного участка, суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа Мытищи.

Удовлетворяя требования истца, на основании ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, для исполнения решения суда и разъяснить, что в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, истец вправе совершить действия по освобождению земельного участка от установленного ответчиком металлического гаража, самостоятельно, за счет ответчика, с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> – удовлетворить.

Обязать ФИО2 убрать принадлежащий ей металлический гараж № и освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения ФИО2 в течение установленного срока, истец – Администрация городского округа Мытищи вправе совершить действия по сносу металлического тента №, расположенного по адресу: <адрес> – самостоятельно с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья