Решение № 2-2432/2019 2-280/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-2432/2019

Дело №2-280/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 20 февраля 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному строительному потребительскому кооперативу «Южный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному строительному потребительскому кооперативу «Южный» о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что он с 2013 года является членом ГСПК «Южный», имеет в собственности гараж №.

Указанный гараж построен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, приобретенном ГСПК «Южный» в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок в настоящее время разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также выделить земельный участок, общей площадью 30 кв.м. расположенный под зданием гаража, исходный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> оставить в измененных границах.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСПК «Южный», согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От представителя истца ФИО3 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, - гаражного строительного потребительского кооператива «Южный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От председателя гаражного строительного потребительского кооператива «Южный» ФИО4 имеется ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Общим собранием членов ГСПК «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приобретении земельного участка площадью 6142 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в собственность ГСПК «Южный» для строительства индивидуальных гаражей согласно проекту договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ГСПК «Южный» был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 6 142 га с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства индивидуальных гаражей.

На основании решения собственника о разделе земельного участка произведен раздел земельного участка площадью 6 142 га с КН <данные изъяты> на два земельных участка.

Согласно выпискам из ЕГРН гаражно строительный потребительский кооператив «Южный» является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5547 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является членом гаражного строительного потребительского кооператива «Южный», и собственником гаража № в данном гаражном кооперативе.

Судом установлено, что спорный гараж возведен в границах земельного участка гаражного строительного потребительского кооператива «Южный» с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается планом границ земельного участка под гаражом № в <адрес><адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Принимая во внимание, что гараж №, находящейся у истца в собственности, возведен на земельном участке, находящемся у гаражно строительного потребительского кооператива «Южный» в собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражному строительному потребительскому кооперативу «Южный» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> гараж №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Н. Ситникова