Решение № 2-820/2020 2-820/2020~М-375/2020 М-375/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-820/2020

№2-820/2020

11RS0004-01-2020-000761-12


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

с участием прокурора Бельской А.Ю.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 22 мая 2020 года дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: **********, указывая в обоснование иска, что квартира принадлежит ему на праве собственности. На основании договора купли продажи от **.**.** ФИО4 приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: **********. ФИО2 произвела снятие с регистрационного учета **.**.**, однако ее дочь ФИО3 проживает на Украине и снятие с регистрационного учета добровольно не произвела. В адрес истца ответчиком направлена справка №..., согласно которой ФИО3 получила гражданство Украины. Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу. Истец обосновывает свои требования ст.209, п.2 ст.292 ГК РФ.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца и его представителя, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика. извещенной надлежащим образом. Согласно заявлению исковые требования признает, проживает в Украине, имеет гражданство Украины, приехать в ФИО1 не представляется возможным, сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с нахождением в Украине. Рассмотреть дело без ее участия.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что **.**.** между ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: **********.

Согласно условий договора, в квартире на момент регистрации сделки зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, продавец обязался в срок до **.**.** обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета по квартире.

Согласно представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** в городе Печоре выписке, квартира по адресу: **********. принадлежит на праве собственности ФИО4, право собственности зарегистрировано **.**.**.

По информации ООО «Импульс» ФИО3 сохраняет регистрацию по адресу: **********. по настоящее время.

В материалы дела представлена справка №..., согласно которой ответчик ФИО3, **.**.** г.р., по решению Управления государственной миграционной службы Украины в ********** приобрела гражданство Украины с **.**.**.

**.**.** в Печорский городской суд поступило заявление ФИО3 о признании исковых требований, ответчик указала, что в момент совершения сделки она находилась в Украине, в настоящее время зарегистрирована по адресу: Украина, **********, возвращаться в ФИО1 она не намерена, приехать для снятия с регистрационного учета самостоятельно, не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 статьи 209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО4 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ФИО3 ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик утратила право пользование квартирой 7 в ********** в ********** Республики Коми, то она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, **.**.** г.р., уроженку ********** Республики Коми, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**