Решение № 2-934/2017 2-934/2017~М-845/2017 М-845/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-934/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 сентября 2017 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Коньковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации МО СП «<адрес>», администрации МО МР «<адрес>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельный участок и устанволении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО СП «<адрес>», Администрации МО МР «<адрес>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и установлению его границ.

В судебном заседании представители истца ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 пользуется земельным участком, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок значиться за истцом согласно кадастровой выписке на праве бессрочного пользования. Вместе с тем какого лицо документа истец о правах на данный земельный участок истец не имеет. Она обратилась в администрации МО МР «<адрес>» и Администрации МО СП «<адрес>» однако в архиве документов о предоставлении земельного участка также не имеется. Наличие земельного участка подтверждается межевыми документа и не оспаривается ответчиками. В связи с чем просила признать за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и установить его границы.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации МО СП «<адрес>», Администрация МО МР «<адрес>» не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, третье лицо ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 58, 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 9.1 ст.3Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства направепожизненного наследуемого владения илипостоянного(бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать правособственностина такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлятьсявчастнуюсобственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниямправасобственностина здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправезарегистрировать правасобственностина такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставлятьсявчастнуюсобственность.

Согласно п. 12 ст.3Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФправобессрочного(постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного(бессрочного) пользования земельными участками.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ направепостоянного(бессрочного) пользования, имеетправобез ограничения во времени зарегистрировать своеправо собственностина земельный участок, однако лишено возможности до проведения регистрацииправасобственностираспоряжения данным земельным участком, в том числе, и передачи такого участка по наследству.

Как установлено судом, в пользовании ФИО1 имеется земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Спорным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Границы спорного земельного участка определены и не оспариваются.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок значится за ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, согласно первичному списку физических лиц налогоплатильщиков в границах земель <адрес>

ФИО1 несет расходы по содержанию указанного земельного участка и уплачивает за него земельный налог.

Как установлено судом, договора аренды земельного участка, а также доказательств передачи его на ином праве истцу, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем оснований для удовлетворения иска в части установления границ земельного участка у суда не имеется, так как истцом не оспаривалось, что прав истца в данной части не нарушено, препятствий для уточнения границ спорного земельного участка нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца.

Председательствующий