Решение № 2-296/2021 2-296/2021~М-238/2021 М-238/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-296/2021

Гражданское дело №2-296/2021

УИД 25RS0033-01-2021-000562-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при помощнике судьи Зубко Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Черниговского района Приморского края Атаевой А.А.,

истца ФИО1,

ее представителя Г,

ответчика Д,

рассмотрев гражданское дело по иску К к Д о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

К обратилась в суд с названным исковым заявлением, из которого следует, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером 25:22:000000:6547, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. В настоящее время в доме по месту жительства зарегистрирована Д, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик был вселен в дом и зарегистрирован по месту жительства бывшим собственником, с ней ответчик совместно не проживает, общего хозяйства между ними не ведется, ее родственником ответчик не является. Регистрация ответчика в доме нарушает ее право на владение, пользование и распоряжение домом. Считает, что ответчик на сегодняшний день утратила право пользования домом. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Представитель истца Г в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец К, будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчику Д по месту регистрации направлялось судебное извещение, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, заключение старшего помощника прокурора Атаевой А.А., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и К, последней на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Факт передачи в собственность жилого дома подтверждается актом приема-передачи объекта и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресных справок следует, что Д зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

При установленных обстоятельствах, поскольку ответчик Д родственницей и членом семьи истицы не является, в спорном доме не проживает, в его содержании не участвует, совместного хозяйства с истицей не ведет, интереса в использовании спорной жилой площади не проявляла, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать Д утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Емельянов М.А.