Решение № 2-1-64/2024 2-1-64/2024~М-1-16/2024 М-1-16/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-1-64/2024

Дело №2-1-64/2024

УИД 69RS0032-02-2024-000042-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Вишняковой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л :

администрация Кувшиновского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Кувшиновского муниципального округа Тверской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание картофелехранилища с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что 2 ноября 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный.

В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует.

Определением суда от 31 января 2024 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Росимущества в Тверской области.

Представитель заявителя – администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не направили, об отложении дела не просили.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Торжокского межрайонного суда Тверской области torzhoksky.twr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию право на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляет находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Судом установлено, что нежилое здание картофелехранилища с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу<адрес>, в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается сведениями из информационной базы федерального имущества, предоставленными ТУ Росимущества в Тверской области №69-АК-02/841-р от 12 февраля 2024 года.

По сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области №02-05/1249-МЦ от 6 февраля 2024 года объект недвижимого имущества – здание картофелехранилища, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, не учитывается в реестре имущества, находящегося в собственности Тверской области.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района №29 от 21 февраля 2024 года следует, что спорный объект в реестре муниципальной собственности Кувшиновского района отсутствует.

Более того, претензий на спорный объект недвижимости не поступало, правообладатель не определен, принят на учет как бесхозяйный объект 2 ноября 2022 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2024-26276836 от 26 января 2024 года.

Установить собственника спорного объекта недвижимости не представляется возможным, доказательства принадлежности на праве собственности указанного выше объекта недвижимости каким-либо субъектам данного права отсутствуют.

На основании изложенного судом установлено, что спорный объект недвижимости учитывается более одного года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно копии регистрационного дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № 31 октября 2022 года администрацией Тысяцкого сельского поселения Кувшиновского района Тверской области была инициирована процедура постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, 2 ноября 2022 года нежилое здание картофелехранилища общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный объект недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №

Решением Думы Кувшиновского муниципального округа Тверской области №41 от 21 декабря 2023 года «О правопреемстве администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области» установлено считать администрацию Кувшиновского муниципального округа Тверской области правопреемником администрации городского поселения «Город Кувшиново», администрации Тысяцкого сельского поселения, администрации Прямухинского сельского поселения, администрации Могилевского сельского поселения, администрации Сокольнического сельского поселения с момента их реорганизации в форме присоединения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что администрация Кувшиновского муниципального округа Тверской области на дату вынесения настоящего решения суда уполномочена в установленном законом порядке на управление муниципальным имуществом на территории Кувшиновскогомуниципального округа, в состав которого входит Тысяцкое сельское поселение Кувшиновского района Тверской области, в связи с чем в силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации наделена правом обращения в суд с данным заявлением.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу вышеназванных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Принимая во внимание отсутствие возражений по существу заявленных требований со стороны заинтересованных лиц, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л :

заявление администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимым имуществом нежилое здание (картофелехранилище) <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Кувшиновского муниципального округа Тверской области на бесхозяйное имущество – нежилое здание (картофелехранилище) <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновскогорайона Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Вишнякова

В окончательной форме решение принято 22 февраля 2024 года.

Председательствующий А.Г. Вишнякова