Решение № 2-5985/2024 2-722/2025 2-722/2025(2-5985/2024;)~М-4337/2024 М-4337/2024 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-5985/2024

УИД 24RS0032-01-2024-007799-45 Дело №2-722/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 24 апреля 2025 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Буравченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в спорный период являлась собственником ? доли, ФИО2 в спорный период являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в тоже время, на регистрационном учете состояла ФИО3 Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия). Между истцами и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. На основании ст.ст. 210, 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 67, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ потребители коммунальных услуг обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. У ответчиков имеются неисполненное денежное обязательство перед истцами в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги. Исполнители в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: - по тепловой энергии за период с 01.09.2021г. по 31.12.2023г. в сумме 40381 руб. 72 коп.; - по горячему водоснабжению за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2023г. в сумме 68 975 руб. 44 коп.; - по холодному водоснабжению за период с 01.01.20225 г. по 31.12.2023г. в сумме 35 225 руб. 44 коп.; - по водоотведению за период с 01.087.2021 г. по 31.12.2023г. в сумме 21 014 руб. 52 коп. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчику начислены пени за период просрочки платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 713 руб. 31 коп. Ответчиками указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска в приказном производстве. Вынесены судебные приказы № 2-3834/57/2024 г., № 2-3835/57/2024 г., которые впоследствии отменен определением от 10.09.2024г. После вынесения судебного приказа с ФИО3 взысканы денежные средства в размере 254 руб. 82 коп. в счет погашения задолженности за услуги истца за спорный период по лицевом счету № <***>, которые зачислены истцом на услугу по холодному водоснабжению в размере 168 руб. 48 коп., по водоотведению в размере 85 руб. 34 коп.

На основании вышеизложенного с учетом уточнений истец просит взыскать в солидарном порядке в пользу в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с должника которым является ФИО1, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 г. в размере 8 444,83 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.01.2024 г. в размере 25 852, 84 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 6 756, 36 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 13 328, 62 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с должника которым является ФИО2, ФИО3, задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 г. в размере 4 222, 4 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.01.2024 г. в размере 12 926, 41 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 3 378, 18 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5 664, 31 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Взыскать порядке в солидарном порядке в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с должника которым является ФИО1, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по холодному водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 г. в размере 13543.31 руб. (из которых 169.48 руб. считать исполненными); по водоотведению за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 г в размере 6536.67 руб. (из которых 85.34 руб. считать исполненными); пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 6458.88 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 3931.62 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать порядке в солидарном порядке в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с должника которым является ФИО2, ФИО3, задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по холодному водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 г. в размере 6 771 руб. 65 коп. по водоотведению за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 г в размере 3 268,32 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3 229,44 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 965,81 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО4 (полномочия проверены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить, кроме того пояснила, что срок исковой давности не пропущен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, не оспаривала наличие задолженности, представила ходатайство о применении срока исковой давности, в котором указала, что за период с 01.02.2020 г. по 31.03.2024 г. срок исковой давности пропущен, как в части основного долга так и в части пени, кроме того представила ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снизить размере неустойки до разумных приделов.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истцов согласился, пояснил, что задолженность по коммунальным услугам образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не известила, ходатайств об отложении не заявляла, ранее в судебном заседании поясняла, что задолженность по коммунальным услугам образовалась в связи с тяжелым материальным положением, намерена погасить задолженность.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований представитель ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

На основании ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190-192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по <адрес> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского Кодекса РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно Выписки из ЕГРН от 23.04.2025 г. собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги от 26.03.2024 года в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчики пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, в следствии чего образовалась задолженность за коммунальные услуги:

по тепловой энергии за период с 01.02.2023г. по 31.03.2024 г. в сумме 40 381 руб. 72 коп.; по горячему водоснабжению за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2023г. в сумме 68 975 руб. 44 коп.; по холодному водоснабжению за период с 01.01.20225 г. по 31.12.2023г. в сумме 35 225 руб. 44 коп.; по водоотведению за период с 01.08.2021 г. по 31.12.2023г. в сумме 21 014 руб. 52 коп.

Истцы уточнили исковые требования указав, что после подачи заявления о вынесении судебного приказа на лицевой счет ответчиков поступили денежные средства в размере 56 842 руб. 09 коп., которые распределены по основным услугам, а именно отопление в размере 23 492 руб. 14 коп., по горячему водоснабжению в размере 17 269 руб. 83 коп., по холодному водоснабжению в размере 8 138 руб. 86 коп., по водоотведению в размере 7 941 руб. 26 коп.

В связи с поступлением денежных средств на лицевой счет истцы изменили размер исковых требований и период задолженности, а именно с должников ФИО2, ФИО3, задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 г. в размере 4 222, 4 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.01.2024 г. в размере 12 926, 41 руб.; задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по холодному водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 г. в размере 6 771 руб. 65 коп., по водоотведению за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 г в размере 3 268,32 руб.;

с должника которым является ФИО1, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 г. в размере 8 444,83 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.01.2024 г. в размере 25 852, 84 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 г. в размере 13543.31 руб. (из которых 169.48 руб. считать исполненными); по водоотведению за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 г в размере 6536.67 руб. (из которых 85.34 руб. считать исполненными);

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили.

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.41. пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо было подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах первом и втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

27.04.2024г. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО3, 06.05.2024г. мировым судьей судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 2-3834/2024 о взыскании с ФИО2, ФИО3, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.05.2021 г. по 31.03.2024 г. по отоплению в размере 10 095 руб. 43 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 г. по 31.01.2024 г. размере 17 243 руб. 86 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.02.2020 г. по 31.03.2024 г. в размере 8 806 руб. 36 коп., по водоотведению за период с 01.02.2021 г. по 31.03.2024 г. в размере 5 253 руб. 63 коп., пени за просрочку платежей в размере 14 237 руб. 76 коп., который определением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска от 10.09.2024 г. отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО3

27.04.2024г. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО3, 06.05.2024г. мировым судьей судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 2-3835/2024 о взыскании с ФИО1, ФИО3, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.05.2021 г. по 31.03.2024 г. по отоплению в размере 20 190 руб. 89 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 г. по 31.01.2024 г. размере 34 487 руб. 74 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.02.2020 г. по 31.03.2024 г. в размере 17 612 руб. 73 коп., по водоотведению за период с 01.02.2021 г. по 31.03.2024 г. в размере 10 507 руб. 29 коп., пени за просрочку платежей в размере 28 475 руб. 55 коп., который определением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска от 11.09.2024 г. отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО3

В суд с настоящим иском истец обратился 17.12.2024 г.( согласно штампа), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности не течет в период судебной защиты нарушенного права, в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период за три года до обращения в суд за выдачей судебного приказа. Принимая во внимание, что истцы за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению обратился к мировому судье 27.04.2024г., следовательно трехлетних срок предшествующей подачи иска следует исчислять с 27.04.2021 г.

Таким образом срок исковой давности по требованиям истцов по холодному водоснабжению, за период с 01.03.2021 г. по 01.04.2021г. пропущен.

Учитывая, что оплата коммунальных услуг должна производиться до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в суд 27.04.2024г. трехлетний срок исковой давности с учетом времени, затраченного истцом на судебную защиту права, а также с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43, истек по требованиям о взыскании задолженности со сроком оплаты по 01.04.2021г., соответственно взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 год.

Таким образом срок исковой давности по требованиям ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» по холодному водоснабжению за период с 01.03.2021г. по 01.04.2021г. пропущен.

Учитывая, что заявление о пропуске срока исковой давности сделано ответчиком ФИО3, на других ответчиков оно не распространяется.

Доказательств уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности в судебном заседании не добыто, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ такие доказательства истцом суду не представлены, препятствий для обращения истца с иском в суд в пределах срока исковой давности не установлено, истцом ходатайства о восстановлении срока не заявлено, в связи с чем, суд не усматривает предусмотренных ст. 205 ГК РФ оснований для восстановления пропущенного срока для обращения в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком ФИО3, из периода, заявленного истцом к ответчику ФИО3 надлежит исключить пропущенный истцом срок с 01.03.2021 года по 01.04.2021г.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию сумма задолженности за холодное водоснабжение за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года (с применением срока исковой давности) в солидарном порядке соразмерно ? доли в размере 13 373 руб. 27 коп., с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за холодное водоснабжение за период с 01.03.2021 года по 31.03.2021 года в размере 170 руб. 04 коп.; с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность за холодное водоснабжение за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года (с применением срока исковой давности) в солидарном порядке соразмерно ? доли в размере 6 686 руб. 63 коп., с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за холодное водоснабжение за период с 01.03.2021 года по 31.03.2021 года в размере 85 руб. 02 коп.

Поскольку срок исковой давности по остальным требованиям по взысканию основного долга не пропущен, доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, расчет не оспорен, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о взыскании в солидарном порядке с должника ФИО1, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 г. в размере 8 444,83 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.01.2024 г. в размере 25 852, 84 руб., с должника ФИО2, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 г. в размере 4 222, 4 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.01.2024 г. в размере 12 926, 41 руб.; требования истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о взыскании в солидарном порядке с должника ФИО1, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по водоотведению за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 г в размере 6 536, 67 руб. (из которых 85.34 руб. считать исполненными); с должника ФИО2, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения: по водоотведению за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 г в размере 3 268,32 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесение плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками ФИО1, ФИО3 оплаты за коммунальные услуги: за отопление и горячее водоснабжение, с них подлежит взысканию пени за период с 01.12.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 20 084 руб. 98 коп., за холодное водоснабжение и водоотведение с них подлежит взысканию пени за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 10 390 руб. 50коп., ответчиками ФИО2, ФИО3 оплаты за коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, с них подлежит взысканию пени за период с 01.05.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 9 042 руб. 49 коп., за холодное водоснабжение и водоотведение с них подлежит взысканию пени за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 5 195 руб. 25 коп.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-0 от 21 декабря 2000 г., положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание размер пени, фактические обстоятельства по делу, длительность периода нарушения ответчиками своих обязательств, размер основного долга, степень нарушения прав истца, заявление ответчика о снижении суммы пени, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств, суд полагает, что размер пени является не соразмерным основному долгу, которые в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит снижению в отношении ответчиков ФИО1, ФИО3 оплаты за коммунальные услуги: за отопление и горячее водоснабжение, с них подлежит взысканию пени за период с 01.12.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 10 000 руб. за холодное водоснабжение и водоотведение с них подлежит взысканию пени за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 7 000 руб., ответчиков ФИО2, ФИО3 оплаты за коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, с них подлежит взысканию пени за период с 01.05.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 6 000 руб. за холодное водоснабжение и водоотведение с них подлежит взысканию пени за период с 01.04.2021 года по 31.03.2024 года в солидарном порядке в размере 4 000 руб.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче настоящего искового заявления истцом АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 74091 от 05.12.2024 г., истцом ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 19314 от 12.12.2024 г.

Исходя из размера заявленных истцами исковых требований в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, подлежащая уплате государственная пошлина составляет 4 000 руб. и 4 000 руб., что соответствует общему размеру государственной пошлины уплаченной истцами при обращении в суд.

Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 4 000 руб. и 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 0409№), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 0404 №) задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения, в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 8 444 руб. 83 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 852 руб. 84 коп., пени 10 000 руб., госпошлину в размере 2000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт 0410 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 0404 №) задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения, в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 4 222 руб. 40 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 926 руб. 41 коп., пени 6 000 руб., госпошлину 2 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 0409№), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 0404 №) задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению в размере 13 373 руб. 27 коп. (из которых 169 руб. 48 коп. считать исполненным), по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 536 руб. 67 коп. (из которых 85 руб. 34 коп. считать исполненными), пени 7 000 руб., госпошлину 2 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 0409№) задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению в размере 170 руб. 04 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт 0410 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт 0404 №) задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению в размере 6 686 руб. 63 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 268 руб. 32 коп., пени 4 000 руб., госпошлину 2 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт 0410 №) задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли жилого помещения, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению в размере 85 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Дорохина

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025г.