Решение № 2-474/2017 2-474/2017~М-360/2017 М-360/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-474/2017

Дело № 2-474/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Салахутдинове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Новозареченского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Представитель исполнительного комитета Новозареченского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2, которая жилым помещением не пользуется, в данной квартире не проживает, зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исполнительного комитета Новозареченского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4 настаивал на иске. При этом пояснив, что ответчик в квартире не проживает, не вносил оплату за пользование жилым помещением, о наличии уважительных причин связанных с проживанием в другом жилом помещении не сообщил, доводов о сохранении права пользованием жилым помещением не привел.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой о вручении.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду ответчик не сообщил, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявлял, при указанных обстоятельствах право на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно положениям части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель исполком Новозареченского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан передал нанимателю ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Наниматель обязался использовать жилое помещение для проживания.

Согласно справки выданной главой Новозареченского сельского поселения ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Новозареченское сельское поселение Бавлинского муниципального района Республики Татарстан. Как следует из пояснений истца ФИО4, ответчик в предоставленном в пользование жилом помещении не проживает, обязательства по договору найма не исполняет, проживает по другому адресу. При этом в ходе судебного заседания не установлено доказательств, что у ответчика имелись какие-либо уважительные причины и непреодолимые препятствия к выполнению обязанностей по оплате за жилое помещение, и использовании жилого помещения по условиям договора социального найма. Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в течение длительного времени не проживает в квартире, обязательства по договору не исполняет, действия ответчика свидетельствуют о его добровольном волеизъявлении об отказе от пользования спорной квартирой и несения бремени связанных с этим расходов. В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договора социального найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом Новозареченского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан и ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.