Решение № 2-83/2019 2-83/2019~М-48/2019 М-48/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-83/2019

Дело № 2-83/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 27 февраля 2019 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец – ФИО5 ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по <адрес>, д<адрес>. Кроме того, отцу принадлежало 5/409 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым <адрес> с общей площадью 6383000 кв.м. Наследниками первой очереди по закону являются его супруга – ФИО6, дочь – ФИО7, дочь – ФИО8 и он. Наследство после смерти отца принял он. Остальные наследники первой очереди отказались вступать в наследство, о чем написаны заявления нотариусу. Его мать – ФИО6 отказались от доли, как пережившая супруга. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Токаревского района выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес> на 5/409 доли в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:21:0000000:170. Однако, на жилой дом, расположенный по <адрес> ему было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на это имущество и отсутствие государственной регистрации права на этот дом. Спорный жилой <адрес> принадлежал его отцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 6 лицевого счета № <***> Безукладовского сельсовета Токаревского района. Спорный жилой дом не является самовольной постройкой, так как был построен его родителями на личные средства в 1967 году, то есть задолго до вступления в силу Гражданского кодекса РФ. С момента постройки жилого дома никаких пристроек и реконструкций не производились. Претензий со стороны третьих лиц нет. Согласно выводам технического заключения, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и дальнейшая эксплуатация нежилого здания по своему функциональному назначению возможна. Жилой дом находится на земельном участке площадью 5000 кв.м., который ранее принадлежал отцу на праве собственности, а затем в порядке наследования по закону перешел в его собственность.

Поэтому он просит суд включить в состав наследства ФИО5 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 71,00 кв.м., площадь для внесения в ЕГРН составляет 86,00 кв.м., расположенный по <адрес> признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в <адрес> году его родители: ФИО5 ФИО1 и ФИО5 ФИО2 заключили брак, а в 1967 году построили жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором и проживали. ДД.ММ.ГГГГ умер отец – ФИО9. После его смерти он принял наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельство на право собственности на земельный участок под домом и земельную долю. ФИО3 отказалась от доли, как пережившая супруга. Его сестры ФИО7 и ФИО8 также отказались вступать в наследство. Однако, оформить право собственности на жилой дом не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Представитель ответчика администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца просит удовлетворить.

В судебном заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году она заключила брак с ФИО5 ФИО1. В 1967 году построили жилой дом, расположенный по <адрес>, <адрес> проживали в нем. В 2018 году ее супруг умер. Наследниками после его смерти являются она, а также дети: ФИО4, ФИО7, ФИО8 Она и дочери отказались от принятия наследства. Она также отказалась от своей супружеской доли. Все наследство оформляет сын – истец по делу.

Выслушав истца – ФИО4, третье лицо – ФИО6, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1959 году ФИО5 ФИО1 и ФИО10 (ФИО5) ФИО2 вступили в брак. В 1967 году супруги Е-вы построили жилой дом, расположенный по <адрес> проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 После его смерти в наследство вступил сын –ФИО4, оформив право собственности на земельный участок под домом и земельную долю. Жена ФИО9 – ФИО6, а также дочери – ФИО7, ФИО8 отказались от принятия наследства. Кроме того, супруга ФИО6 отказалась от доли, как пережившая супруга. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке он не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение и в материалах дела.

Согласно свидетельства о браке 11-ЮМ №, выданного 10 ноября 1959 года Токаревским р/б ЗАГС Тамбовской области, ФИО5 ФИО1 и ФИО10 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО11, жене – ФИО11.

По выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Безукладовского сельсовета <адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.Малая Кочетовка, <адрес>, числится за ФИО1.

Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Безукладовского сельсовета Токарёвского района <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела, открытого после смерти ФИО5 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются сын - ФИО4, супруга – ФИО6, дочь – ФИО12, дочь – ФИО13. Дочери: ФИО12 и ФИО13 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Супругой ФИО6 нотариусу было подано заявление, в котором она отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти супруга. Супружескую долю выделять не намерена, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в соответствии со ст.34 СК РФ, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, получать не желает. ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 5/409 долей вправе общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по <адрес>, с кадастровым №.

Как видно из нотариально заверенного заявления ФИО12, она подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ, его отца – ФИО5 ФИО1. Ею пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4

Согласно нотариально заверенного заявления ФИО13 следует, что ею сознательно пропущен срок для принятия наследства по закону после смерти ФИО5 ФИО1. Она осознает значение своих действий, по своей воле отказывается от наследственных прав на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, наследство после его смерти она не принимала, заявление о принятии наследства не подавала, в суд за продлением срока для принятия наследства не обращалась и обращаться не будет.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Малая Кочетовка, <адрес>, кадастровый №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО4 (номер государственной регистрации 68:21:0404001:123-68/108/2018-1, от 23.10.2018).

Как видно из постановления администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района от 14.02.2012 № 07 «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости Безукладовского сельсовета», жилому дому, собственником которого значится ФИО5 ФИО1, присвоен <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 71,00 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 86,00 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое, число этажей надземной части -1, инвентарный номер 471/А/174.

По техническому заключению о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам жилого <адрес>, общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> был построен супругами Е-выми в 1967 году и являлся их совместной собственностью. После смерти ФИО9, его супруга ФИО6 отказалась как от принятия наследства, так и от выделения своей супружеской доли. Наследником по закону, принявшим наследство, является истец ФИО4.

Таким образом, у суда имеются основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9 жилой дом и признания за ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 71,00 кв.м. площадь для внесения в ЕГРН составляет 86,0 кв.м., назначение жилое, инвентарный №/А/174, расположенного по <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 71,00 кв.м., площадь для внесения в ЕГРН составляет 86,0 кв.м., назначение жилое, инвентарный номер 471/А/174, количество этажей надземной части: 1, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

1 марта 2019 года.

Судья Н.В.Копченкина