Решение № 2-533/2018 2-533/2018 ~ М-312/2018 М-312/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-533/2018

Дело № 2-533/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика - исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, представителя исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, Р.ллина Р. И., ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Исполнительному комитету Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании реестровой ошибки о границах муниципального образования и установлении нахождения земельного участка в границах населенного пункта,

установил:

Истцы обратились суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указывает следующее.

Им принадлежит на праве долевой собственности земельные участки с кадастровыми номерами № входящие в единое землепользование с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, они обратились в ООО «МФЦ БИЕКТАУ»

Получив межевой план № с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что по результатам контрольного замера выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № со сведениями ЕГРН. Площадь и границы земельного участка замерены по существующему на местности забору и установленным ориентирам, фактически площадь по результатам замера изменилась и составила 1081 кв.м.

При сравнении данных единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с результатами контрольных измерений, полученными по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка. В связи с этим, в единый государственный реестр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка.

По результатам геодезических измерений, площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась и составила 1081 кв.м., что соответствует фактическому использованию.

В результате обмера земельного участка с кадастровым номером № была выявлена реестровая ошибка.

Границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости не соответствуют границам земельного участка, полученным, по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка. В следствии чего была допущена реестровая ошибка.

Данные графической части земельного участка с кадастровым номером № содержатся в выкопировке из фотоплана масштаба 1:2000 подготовленного в 2001г., заявление № от 16.08.2017г.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка № входящего в единое землепользование с кадастровым номером № пересекают границу муниципального образования РТ, Высокогорского муниципального района, Красносельского сельского поселения и границу муниципального образования РТ Высокогорского муниципального района Высокогорского сельского поселения, имеется реестровая ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ в отношении границ населенного пункта <адрес>, так как границы населенного пункта установлены по границам кадастровых кварталов, то есть с применением картометрического способа определения координат без выезда на местность и использования инструментальной съемки, без учета реальных границ землепользований на местности.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в существующих границах используется в течение длительного периода времени, что подтверждается существующим на местности забором более 15 лет, фактически расположен в границах ж<адрес>

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что сведения ЕГРН о границах Высокогорского сельского поселения носят ориентировочный характер, т.е. установлены по границам кадастровых кварталов (с применением картометрического способа определения координат без выезда на местность и использования инструментальной съемки).

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в существующих границах используется в течение длительного периода времени, что подтверждается существующим на местности забором более 15 лет, фактически расположен в границах <адрес>

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № входящие в единое землепользование с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованы в установленном законом порядке.

Споров по границам земельных участков нет.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ им было выдано уведомление о возврате документов без рассмотрения.

Уведомление обусловлено тем, что земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером № пересекает границы муниципального образования Красносельского сельского поселения и Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района.

По факту пересечения границ муниципальных образований земельного участка с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером № они обращались в Исполнительный комитет Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ из Исполнительного комитета Красносельского сельского поселения получили ответ, в котором сообщалось.

Исполнительный комитет направил письмо в Татинвестгражданпроект с просьбой о внесении изменений в Генеральный план.

В связи с тем, земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером № пересекает границы муниципального образования Красносельского сельского поселения и Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района, они вынуждены обратиться в суд.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного просят: признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о границах муниципального образования Красносельского сельского поселения и Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № входящего в единое землепользование с кадастровым номером №; признать, что земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен в границах населенного пункта ж<адрес>

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 принять.

Иск ФИО4, ФИО5, Р.ллина Р. И., ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Исполнительному комитету Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании реестровой ошибки о границах муниципального образования и установлении нахождения земельного участка в границах населенного пункта удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о границах муниципального образования Красносельского сельского поселения и Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № входящего в единое землепользование с кадастровым номером №

Признать, что земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, расположен в границах населенного пункта <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев