Решение № 2-1567/2017 2-1567/2017~М-1442/2017 М-1442/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1567/2017

<данные изъяты> Дело №2-1567/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волоколамского муниципального района Московской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, погашении записи о государственной регистрации права, признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Волоколамска Московской области ФИО3 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>». В свидетельстве о регистрации права собственности была допущена ошибка в указании площади участка, вместо правильного 600 кв.м., указана неправильная площадь 1200 кв.м. в дальнейшем ошибочная площадь земельного участка была внесена в государственный кадастр недвижимости и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Границы земельного участка с момента его приобретения не изменялись, споры по границе отсутствуют. Земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> является одним и тем же участком, а запись о площади указанного участка в 1200 кв.м является ошибочно внесенной в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос о правомерности заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо СНТ «Колпяна» представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца ФИО1, представителя третьего лица по доверенности ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Волоколамска Московской области ФИО3 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Границы земельного участка с момента его приобретения не изменялись, споры по границе отсутствуют.

При постановке спорного земельного участка на кадастровый учет была допущена ошибка в указании площади участка: вместо правильного 600 кв.м., указана неправильная площадь 1200 кв.м, в дальнейшем ошибочная площадь земельного участка была внесена в свидетельство о регистрации права собственности и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> является одним и тем же участком, а запись о площади указанного участка в 1200 кв.м является ошибочно внесенной в ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеет место ошибка, которую необходимо исправить путем признания за истцом права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», погашения записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, исключения из государственного кадастра недвижимости существующие сведений о площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> и внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес> в размере 600 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере 600 кв.м.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>