Решение № 2-1282/2018 2-1282/2018~М-1097/2018 М-1097/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1282/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2018 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Новожилова Д.И., представившего удостоверение №, ордер № от 25.10.2018г.,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в обоснование своих исковых требований указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые никогда в нем не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, никакого имущества и личных вещей, принадлежащих им, в доме не имеется. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в связи с тем, что место пребывания ответчиков неизвестно, судом для представления их интересов в судебном заседании назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> Республики Татарстан.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении.

Представитель ответчиков адвокат Новожилов Д.И. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он представляет интересы ответчиков не по доверенности, ответчики его на признание иска не уполномочивали.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (Татарстан), <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.08.2015г.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> Республики Татарстан зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 с 15.07.2013г. и ФИО3 с 21.08.1995г.

Однако ответчики в указанном доме не проживают. Личных вещей и иного имущества ответчиков в доме не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениями истца, справками Совета ФИО4 № и № от 02.10.2018г., а также другими материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение ответчиков в регистрационном учете по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ущемляет права последнего как сособственника недвижимого имущества. Он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в бюджет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, то есть по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: