Решение № 2-1840/2019 2-71/2020 2-71/2020(2-1840/2019;)~М-1793/2019 М-1793/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-1840/2019

дело № 2-71/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.,

при секретаре Галенко С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Нягани к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Нягани обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального образования города Нягань задолженность по договору купли-продажи № от дата за период с дата по дата. в размере 60 900 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата. по дата. в размере 1038 рублей 32 копейки.

Требования мотивированы тем, что дата между МО <адрес> и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, по условиям которого истец передал ответчикам жилое помещение по <адрес>, а ответчики обязались принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную договором цену.

Стоимость квартиры по договору составляла 1 827 000 рублей 00 копеек, которую ответчики обязались уплатить в течение <данные изъяты> лет, ежемесячными платежами по 15 225 рублей 00 копеек.

Однако в нарушение условий договора ответчики оплату не вносили, в этой связи за период с дата за период с дата. по дата. в размере 60 900 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, полагают, что ответчики на основании ст. 395 ГК РФ обязаны уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дата между МО г.Нягань и ФИО1, ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого помещения №.

По условиям данного договора МО г.Нягань передало в собственность ответчиков жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>

А ответчики в свою очередь приняли на себя обязательства принять данную квартиру и оплатить ее стоимость в размере 1 827 000 рублей 00 копеек в течение 10 лет ежемесячными платежами по 15 225 рублей (п. 5 договора).

Жилое помещение по <адрес> передано ответчикам по акту приема-передачи от дата.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Свои обязательства по заключенному договору муниципальное образование <адрес> выполнило в полном объеме, передав ответчикам жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчиками обязательства, принятые по условиям договора исполняются ненадлежащим образом. В этой связи за периоддата за период с дата по дата. в размере 60 900 рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании пункта 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата по дата в размере 1038 рублей 32 копейки.

Данный расчет процентов суд считает обоснованным и достоверным.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. В этой связи с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 2058 рублей 15 копеек

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования города Нягани удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального образования города Нягань задолженность по договору купли-продажи № от дата за период сдата за период с дата по дата в размере 60 900 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата. по дата. в размере 1038 рублей 32 копейки, а всего 61938 рублей 32 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования города Нягань в размере 2058 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2020г.

Судья Л.В. Баскова