Решение № 2-1227/2025 2-1227/2025~М-871/2025 М-871/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-1227/2025

№ 2-1227/2025

УИД 35RS0009-01-2025-001526-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, наследникам ВГА о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленного требования указав, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.03.2017 приобрел у ВГА гаражный бокс площадью 30кв.м, расположенный в <адрес>, право собственности на данный гараж ФИО1 не зарегистрировано. ВГА умерла, с 13.03.2017 ФИО1 владеет и пользуется приобретенным гаражным боксом, несет бремя по его содержанию, что подтверждается справкой № 204 от 08.04.2025 администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области. Ссылаясь на положения ст.ст.12,218 ГК РФ, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание – гаражный бокс № площадью 30кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 16.04.2025, подготовленным кадастровым инженером МКА в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания по координатам характерных точек контура здания.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 08.07.2025 к участию в процессе в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО2, наследник ВГА

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и признал требования иска ФИО1, указав на то, что ВГА при жизни продала гараж ФИО1 и умерла ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда, указав, что спорное нежилое здание в реестре муниципального имущества Вологодского муниципального округа Вологодской области не значится.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 13.03.2017 ФИО1 приобрел у ВГА гараж кирпичный площадью 30кв.м, расположенный в ГСК <адрес> на предоставленном в аренду ВГА 09.09.2003 земельном участке площадью 30кв.м. Право собственности ФИО1 в установленном законом порядке на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3, находящегося в производстве нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ЕОГ., усматривается, что ВГА. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является сын ФИО2, которому свидетельство о праве на наследство по закону в отношении гаража кирпичного площадью 30кв.м, расположенного в ГСК <адрес>, не выдавалось.

Кадастровым инженером МКА 16.04.2025 по заказу ФИО1 подготовлен технический план здания с указанием координат характерных точек контура объекта недвижимости.

Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта суду не представлено.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить,

признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на здание, назначение: гараж, наименование: гаражный бокс (строение) №, площадь 30,0.1кв.м, год завершения строительства: 2003, местоположение: <адрес>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанным в техническом плане от 16.04.2025, подготовленном кадастровым инженером МКА: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Т.Л. Тихонюк

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.08.2025