Решение № 2-558/2018 2-558/2018~М-529/2018 М-529/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-558/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «04» октября 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карай – Салтыковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ год она фактически приобрела структурно обособленную часть жилого дома с отдельным выходом, общей площадью - 61,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

В связи с тем, что структурно обособленная часть жилого дома, имеет все признаки жилого помещения, а не квартиры, так как не имеет выходов в места общего пользования здания она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Просит суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание Истец ФИО1 не явилась, о дате времени месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что в данной квартире проживает и пользуется как своей с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.47).

Представитель ответчика администрации Карай-Салтыковского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО2 предоставила заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 48).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом/квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором проживает по настоящее время (л.д. 39).

В соответствии с выпиской из постановления главы Карай- Салтыковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании объектов недвижимости в селах Карай-Салтыково, Карай-Пущино, Беклемишево, Балакирево, Кипец», жилому дому присвоен адрес <адрес> –Пущино <адрес> собственник ФИО1 (л.д.40).

На основании технического плана жилое помещение площадью 61,6 кв.м, имеет номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости № (л.д.36-38).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в данном жилом помещении (квартире) с ДД.ММ.ГГГГ года, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 61,6 кв.м., с номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков