Решение № 2-118/2017 2-118/2017~М-48/2017 М-48/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-118/2017

Дело № 2-118/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области 13 марта 2017 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Горбарчука С.А.

при секретаре – Икусовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

24 августа 2016 года в данном доме была зарегистрирована ФИО4, для трудоустройства на территории Брянской области. По устной договоренности она должна была проживать в доме истца и осуществлять оплату коммунальных платежей. В сентябре 2016 года ФИО4 уехала в г. Москва. После отъезда она сообщила ему по телефону, что в 20 числах октября 2016 года приедет и добровольно снимется с регистрационного учета, поскольку намерена остаться в г. Москве. Однако до настоящего времени этого не сделала, и место ее нахождения не известно.

Полагает, что ответчик неправомерно сохраняет регистрацию в принадлежащем ему доме, поскольку она там не проживает, членом его семьи не является, в связи с чем просил суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. В августе 2016 года он зарегистрировал в доме ФИО4 В сентябре 2016 года ответчица уехала жить и работать в г. Москва. После ее отъезда истцу о ней ничего не известно, где она находится в настоящее время, ему не известно. Просит суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.

Адвокат Сазонова О.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, в <адрес> с 24 августа 2016 года зарегистрирована ФИО4.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что в жилом доме, принадлежащем истцу, с августа по сентябрь 2016 года проживала ФИО4 С тех пор ответчица в доме ФИО3 не появлялась, где она находится в настоящее время им не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 по адресу регистрации фактически не проживает с сентября 2016 года, бремя содержания дома не несет, членом семьи собственника ФИО3 не является, никаких ее вещей в доме не имеется, в связи с чем регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца.

Председательствующий С.А. Горбарчук