Решение № 2-210/2017 2-210/2017~М-166/2017 М-166/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-210/2017

Дело № 2-210/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Преображенская 18 августа 2017 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьиПоддубного А.В., единолично,

при секретаре судебного заседания Ребриковой Е.Ю.,

представителя истца В.А.М.-ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия на три года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

В.А.М. к А.Е.с.п.К.р.В.о. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

В.А.М. обратилась в суд с иском к А.Е.с.п.К.р.В.о. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в <данные изъяты> доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи занимаемую ею <данные изъяты> долю жилого дома в акционерном обществе «Е...». Данный договор купли-продажи был удостоверен заместителем председателя Ежовского сельского совета народных депутатов <адрес> Р.Ф.В. С момента приобретения считает себя полноправным собственником <данные изъяты> доли жилого дома, никуда не выписывалась и не выезжала, продолжает проживает в этом же доме, добросовестно уплачивая все необходимые платежи. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на приусадебный земельный участок, находящийся по этому же адресу. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за №. Первичную регистрацию своего права на <данные изъяты> долю жилого дома в органах БТИ не производила, в связи с юридической неграмотностью, полагала что является собственником на законных основаниях. На данный момент произвести регистрацию права для нее не представляется возможным, в связи с тем, что акционерное общество «<данные изъяты>» ликвидировано и правопреемника не имеет, следовательно представлять сторону продавца в органах регистрации права некому. Просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы изложенные в исковом заявлении поддержала. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец В.А.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО1

Представитель ответчика А.Е.с.п.К.р.В.о. глава К.Н.И., действующая на основании Устава, в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению, исковые требования признаёт в полном объеме, возражений относительно удовлетворения иска не имеет, просит принять признание ею иска, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица мо по Н...р... действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на три года), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Г.Р.А., Г.А.А., Г.Э.А., З.Н.Ч. К., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, полагая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечет за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, учитывая письменное признание иска представителем ответчика, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность исковых требований В.А.М., судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, данных в п. п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу требований статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с положениями статей 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю ответчика – А.Е.с.п.К.р.В.о. К.Н.И. ясны и понятны, что подтверждается её письменным заявлением, приобщённым к материалам дела.

По настоящему гражданскому делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание представителем ответчика – А.Е.с.п.К.р.В.о. К.Н.И. иска В.А.М. к А.Е.с.п.К.р.В.о. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск В.А.М. к А.Е.с.п.К.р.В.о. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома – удовлетворить.

Признать за В.А.М. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: