Решение № 2-671/2017 2-671/2017 ~ М-638/2017 М-638/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-671/2017

Гр.дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 октября 2017 года Талдомский районный суд московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и третьему лицу СНТ «Рябинка» о прекращении права собственности и признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> к ФИО3 и третьему лицу СНТ «Рябинка» о прекращении права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д. Б.Страшево, уч.100 и признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.101.

Требования истца основаны на том, что на праве собственности ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.100. Согласно Постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Рябинка» было обязано произвести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а так же поставить земельные участки на государственный кадастровый учет. Во исполнение указанного Постановления, садовым товариществом был заключен договор с ЗАО ПО «Геоком» по межеванию границ СНТ «Рябинка» и садовых участков, подготовке и согласованию технической документации для оформления в собственность земельных участок, изготовлению межевых дел садовых участок со сдачей в Талдомский РКЗ. Однако, в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ садового товарищества и садовых участочков, землеустроительные документы были оформлены на участок, который истцу не принадлежит. На основании данных документов был приватизирован ошибочно вышеуказанный участок. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель СНТ «Рябинка» в судебном заседании иск поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащему удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права...

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО5 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050304:0101, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.100. /л.д.14-15/. Право собственности истцом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права /л.д.7/. Согласно Постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Рябинка» было обязано произвести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а так же поставить земельные участки на государственный кадастровый учет /л.д.9/. При проведении работ по межеванию садового товарищества и расположенных на нем садовых участков была допущена ошибка, в результате которой, был приватизирован вышеуказанный земельный участок. В связи с чем истец обратилась в суд и просит прекратить право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050304:0101, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б. Страшево, уч.100 и признать за собой право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б Страшево, уч.101.

Поскольку истец фактически пользуется участком ответчика, а ответчик следующим участком, что не соответствует их правоустанавливающим документам, а восстановление нарушенного права возможно путем признания права, суд удовлетворяет иск и прекращает право собственности истца на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050304:0101, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.100 и признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.10, что соответствует фактическому пользованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.100.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б. Страшево, уч.101.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.