Решение № 2-1542/2017 2-1542/2017~М-1484/2017 М-1484/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1542/2017

К делу № 2-1542/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 05 сентября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца

администрации МО Выселковский район ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Выселковский район к ФИО2, ФИО3 о признании сведений ошибочными,

установил:

Представитель администрации МО Выселковский район обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки межевого плана земельного участка ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... было выявлено пересечение границ данного земельного участка границами земельного участка с кадастровыми номерами ... расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Согласно данным ГКН границы земельного участка с кадастровым номером ... определены с недостаточной точностью, а именно данный участок является декларированным, границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Согласно данных похозяйственного учета собственниками земельного участка с кадастровым номером ... являются Г. И.В., ФИО3. Дальнейшее формирование земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... и установление его границ в связи с пересечением его с земельным участком кадастровыми номерами ... является невозможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу Краснодарский край, ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью ... кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Представитель истца – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не явился.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно выписки из похозяйственной книги Бейсугского сельского поселения Выселковского района от (__)____ г., собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, ... является ФИО3.

Согласно выписки из похозяйственной книги Бейсугского сельского поселения Выселковского района от ... г., собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, ... является Г. И. В..

Из свидетельства о браке серии ... № ... от (__)____ г. следует, что ФИО6 после заключения брака с ФИО7 присвоена фамилия ФИО8.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: <...>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от ... г. следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... по причине того, что границы образуемого земельного участка пересекаются с границами земельного участков с кадастровыми номерами ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., границы и площадь которого имеют статус – «ранее учтенный», с декларированными границами и декларированной площадью ... кв.м.,

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации МО Выселковский район к ФИО2, ФИО3 о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью ... кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна