Решение № 2-486/2019 2-486/2019~М-395/2019 М-395/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-486/2019

К делу 2-486/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, при секретаре Матвиенко Н. Н.че, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Новокубанский районный суд с иском к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит: признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка, площадью 1500 кв.м., жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 49,6 кв.м., жилого дома общей площадью 166,4 кв.м., в том числе жилой площадью 57,7 кв.м., расположенные в Краснодарском крае, Новокубанском районе, г. Новокубанск, <адрес> между ФИО3 и ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 49,6 кв.м., жилого дома общей площадью 166,4 кв.м., в том числе жилой площадью 57,7 кв.м., расположенные в Краснодарском крае, Новокубанском районе, г. Новокубанск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2016 году истец купила земельный участок с жилым домом в г. Новокубанск, <адрес> за 900000 рублей, которые передала хозяину дома ФИО3, с которым позднее договорились заключить договор-купли продажи. На данном земельном участке оказалось два дома.

Однако договор купли-продажи стороны заключить не успели, так как ФИО3 умер. Наследницей ФИО3 стала ФИО2, которая знала о сделке и не возражает против доведения этого вопроса до конца.

Таким образом, истец считает, что имеет право по вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебное заседание стороны не явились. От имени истца в суд представлено заявление, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает. От имени ответчика поступило аналогичное заявление, содержащие признание иска и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие сторон с учетом требований ст. ст. 29, 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает, что признание ответчиком данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Наряду с признанием ответчиком иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка, площадью 1500 кв.м., жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 49,6 кв.м., жилого дома общей площадью 166,4 кв.м., в том числе жилой площадью 57,7 кв.м., расположенные в Краснодарском крае, Новокубанском районе, г. Новокубанск, <адрес> между ФИО3 и ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 49,6 кв.м., жилого дома общей площадью 166,4 кв.м., в том числе жилой площадью 57,7 кв.м., расположенные в Краснодарском крае, Новокубанском районе, г. Новокубанск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новокубанский районный суд в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ф. Симанчев