Решение № 2-3805/2024 2-3805/2024~М-2308/2024 М-2308/2024 от 12 августа 2024 г. по делу № 2-3805/2024

(№) КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО7 в составе: председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, указав, что ответчики являются собственником жилого помещения, 2/3 доли принадлежит ФИО1, (№) доли ФИО2, расположенного по адресу(адрес обезличен)

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составила (№).

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) по лицевому счету (№) начислены пени в (№)

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО10 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО11» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№).

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО12 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№). соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО13» пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№). соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО14 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности равной (№).

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО15 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности равной (№)

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО16 расходы по оплате государственной пошлины соразмерно доли в праве долевой собственности равной (№).

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО17» расходы по оплате государственной пошлины соразмерно доли в праве долевой собственности равной (№).

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере

Согласно ч. 5 ст.181 Жилищного кодекса РФ, в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», в случае, если до наступления установленного программой Нижегородской области по капитальному ремонту срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные программой Нижегородской области по капитальному ремонту, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный программой Нижегородской области по капитальному ремонту, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии со статьей 21 настоящего Закона, засчитываются в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Постановлением ФИО18 от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» была утверждена соответствующая программа.

Судом установлено, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. (адрес обезличен)., так (№) доли принадлежит ФИО1, (№) доли ФИО2.

Так согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составила (№)

Данный расчет судом проверен и является правильным. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов.

Таким образом, указанные обстоятельства во взаимосвязи с положениями ст. 169 ЖК РФ, свидетельствуют о законности требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ответчикам о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) по лицевому счету (№) начислены пени в размере (№)

Ответчиками никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске у суда отсутствуют.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2162 руб., соразмерно доли в праве долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО19 - удовлетворить.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО20» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в (№).

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО21 по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно доли в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№)

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО23 ФИО22 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (№). соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в лице Доверительного управляющего ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 6652, 89 руб. соразмерно доли в праве долевой собственности.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО24 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности равной (№)

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО25 пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности соразмерно доли в праве долевой собственности равной (№)

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО26» расходы по оплате государственной пошлины соразмерно доли в праве долевой собственности равной (№)

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО27» расходы по оплате государственной пошлины соразмерно доли в праве долевой собственности (№)

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) ФИО28

Копия верна

Судья ФИО29

Секретарь ФИО3

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)