Решение № 2-6675/2017 2-6675/2017~М-4844/2017 М-4844/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-6675/2017

КОПИЯ

Дело №2-6675/2017


Решение

именем Российской Федерации

13сентября 2017 года город Набережные Челны

Республика Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьиГарипова М.И.,

при секретаре Калимуллиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Набережночелнинскому отделу «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» (РОСРЕЕСТР) и Набережночелнинскому отделу ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (ФИО2 РОСРЕЕСТР), РГУП БТИ МСАЖКХ РТ об отмены права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в вышеуказанной формулировке, указав в обоснование, что после получения налогового уведомления из ИФНС по ... Республики Татарстан по налогу на имущество истец узнал о существовании и принадлежности ему незаверенного строительного объекта – помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., тер. ПГО «Гараж-200», строение 9, бокс 37-38 за кадастровым номером 16:52:020607:1070 площадью - 265,68 кв.м.

В январе 2017 года истец обратился с письмом к начальнику Набережночелнинского отдела УРОСРЕЕСТРА о снятии с кадастрового учета и внесении изменения в реестр прав, которое было оставлено без удовлетворения.

В марте 2017 года истец обратился в Межрайонный филиал ... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ о проведении обследования.

По боксу ... фактически стоят двухэтажные кирпичные гаражи ... и 38, которые принадлежит на праве собственности ФИО10 (гараж 37) и ФИО11 (гараж 38).

Просит обязать Набережночелнинское отделение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отменить государственную регистрацию права собственности вышеуказанного объекта незавершенного строительства и обязать Набережночелнинский отделУправления Федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии по ... снять с регистрационного учета вышеуказанный объект незавершенного строительства.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил вышеизложенное.

Ответчики – представитель Набережночелнинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... – ФИО3, представитель РГУП БТИ МСАЖКХ РТ - ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что они являются ненадлежащими ответчиками.

Ответчик – представитель Набережночелнинского отдела ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третьи лица – ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали относительно исковых требований ФИО7

Третье лицо – представитель ПГО «Гараж -2000» в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на имущество признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Согласно статье 44 данного Кодекса обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... истец является собственником незавершенного строительного объекта - помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., тер. ПГО «Гараж-200», строение 9, боксы №... за кадастровым номером: 16:52:020607:1070, площадью - 265,68 кв.м. (л.д. 6).В январе 2017 года истец обратился с письмом к начальнику Набережночелнинского отдела УРОСРЕЕСТРА о снятии с кадастрового учета и внесении изменения в реестр прав, которое было оставлено без удовлетворения (л.д. 8).

В марте 2017 года истец обратился в Межрайонный филиал ... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ о проведении обследования.

Из ответа РГУП БТИ МСАЖКХ РТ на обращения истца от ... ... следует что, согласно обследованию от ... было выявлено, что на месте незавершенного строительством объекта - фундаменты гаражного бокса, расположенного по адресу: РТ, ..., ПГО «Гараж-2000» бокс ..., гараж 37,38, построены 2-х этажные, кирпичные гаражи (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о регистрации права от ..., гараж общей площадью - 219,6 кв. м., расположенный по адресу: ..., ПГО «Гараж-2000», бокс ..., ..., с кадастровым номером: 16:52:020607:1184, принадлежит на праве собственности ФИО11 (л.д. 5).

Согласно копии свидетельства о регистрации права от ... гараж общей площадью - 219,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ПГО «Гараж-2000», бокс ..., гараж 37, с кадастровым номером: 16:52:020607:1537, принадлежит на праве собственности ФИО10 (л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о регистрации права от ... гараж общей площадью - 271,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ПГО «Гараж-2000», бокс ..., ..., с кадастровым номером: 16:52:020607:24 52/1, принадлежит на праве собственности по ? доли ФИО5, ФИО6

Поскольку на объекте незавершенного строительства – помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., ПГО «Гараж-2000», бокс ..., №..., 38, зарегистрированного за ФИО1, расположен гараж ..., принадлежит на праве собственности по ? доли ФИО5 и ФИО6, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, в судебном заседании ФИО5 и ФИО6 пояснили, что незавершенное строительство объекта - фундамент гаражного бокса приобретался у ФИО1, в последующем на указанном объекте был возведен гаражный бокс. Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил ФИО1 Не доверять показаниям ФИО5, ФИО6, ФИО1 у суда не имеется. Кроме того данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Суд не находит основания для исключений Набережночелнинского отделения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Набережночелнинского отделаУправления Федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии по ... из числа ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Набережночелнинскому отделу «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» (РОСРЕЕСТР) и Набережночелнинскому отделуУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (ФИО2 РОСРЕЕСТР), РГУП БТИ МСАЖКХ РТ об отмены права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Отменить государственную регистрацию права собственности незавершенного строительного объекта -помещения гаражного бокса по адресу: ..., тер. ПГО «Гараж-200», строение 9, бокс 37-38 за кадастровым номером: 16:52:020607:1070, площадью - 265,68 кв.м. за ФИО1.

Решение суда по вступлению в законную силу является для Набережночелнинского отделения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... основанием для снятия с кадастрового учета незавершенного строительного объекта -помещения гаражного бокса по адресу: ..., тер. ПГО «Гараж-200», строение 9, бокс 37-38, кадастровый ..., площадью - 265,68 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________ ФИО8

Секретарь Калимуллина А.Н.

«___»______________20 ___ г.

подлинный документ подшит

в деле № 2-6675/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан