Решение № 2-269/2024 2-269/2024~М-250/2024 М-250/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-269/2024

№ 2-269/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Западная Двина 27 декабря 2024 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

при секретаре Е.А. Хохловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО1 об изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения путем их продажи с публичных торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит изъять принадлежащие ответчику земельные участки сельскохозяйственного назначения путем их продажи с публичных торгов, установив способ определения начальной цены изъятых земельных участков в виде кадастровой стоимости, определённой в соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 № 9-нп.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик является собственником следующих земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения:

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>.

16.09.2024 в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области поступило информационное письмо Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 03.09.2024 о том, что ФИО1 в нарушение подп. 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не использовал спорные земельные участки по их целевому назначению в течение трех и более лет. Выявленные нарушения земельного законодательства не устранены.

Как следует из решения Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 13.07.2023 № 156-ВИВ о проведении внепланового инспекционного визита 22.06.2023 на основании заданий на проведение выездных обследований от 16.06.2023 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия в отношении вышеуказанных земельных участков, принадлежащих ФИО1

В ходе указанных мероприятий выявлены факты зарастания земельных участков с кадастровым номерами № древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза, сосна) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий), а также отсутствие признаков обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур, что подтверждается протоколом осмотра от 30.08.2023 № 06-20/816.

В акте инспекционного визита от 30.08.2024 № 06-20/40 указано, что ФИО1 не использовал вышеуказанные земельные участки в соответствии с целевым назначением для ведения сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в период с 20.05.2019 по 30.08.2023, нарушения земельного законодательства, выразившиеся в невыполнении установленных требований и обязательных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями выявлены 20.05.2019, и ФИО1 выдано предписание от 20.05.2019 № 04-20/74 с требованием в срок до 15.10.2019 выполнить мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью.

Старшим государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям выдано предписание от 30.08.2023 № 06-20/51 об устранении нарушений земельного законодательства до 19.02.2024, и рекомендовано осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью.

По результатам проведенного внепланового инспекционного визита в отношении ФИО1 составлены протоколы об административном правонарушении от 10.10.2023, предусмотренном ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ.

На основании постановления Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 28.10.2023 № ПСТ-06-20/201 ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде предупреждения.

На основании задания Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 13.02.2024 № 615-ЗЕМ проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами №.

Как следует из протокола осмотра от 20.02.2024 № 06-20/56, заключения от 21.02.2024 № 06-20/741 в результате осмотра выявлены факт зарастания вышеуказанных земельных участков древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза, сосна) и сорной растительностью (пырей ползучий, бодяк полевой), следов сельскохозяйственной деятельности не выявлено, мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью не проводились.

По результатам контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что ФИО1 не выполнил требования предписания об устранении выявленных нарушений от 30.08.2023 № 06-20/51.

Мировым судьёй судебного участка № 208 района Дорогомилово г. Москвы вынесено постановление от 23.04.2024 по делу № 5-384/2024, вступившее в законную силу 30.06.2024, о признании ФИО1 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, и назначении административного наказания в виде административного штрафа.

Из представленных документов Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям следует, что на спорных земельных участках, принадлежащих ответчику на праве собственности, усматриваются признаки их неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

По данным Единого государственного реестра недвижимости спорные земельные участки находятся в залоге у Акционерного общества «Атомэнергосбыт» на основании договора залога земельных участков от 13.12.2016.

Определением Западнодвинского межрайонного суда Тверской области от 07.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Россреестра по Тверской области.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном суду ходатайстве начальник отдела судебной защиты управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений Тверской области ФИО2, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела без участия представителя Министерства, заявленные требования поддерживала в полном объёме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям, Управления Росреестра по Тверской области, АО «Атомэнергосбыт» и администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В представленных суду ходатайствах представители Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям и АО «Атомэнергосбыт» просили о рассмотрении дело в их отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, дважды извещен судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации, сведений об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений по существу иска не представил. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Суд расценивает неявку ответчика как уклонение от участия в судебном разбирательстве в целях воспрепятствования рассмотрению дела и желание уйти от ответственности. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как следует из содержания ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, одной из которых является - земли сельскохозяйственного назначения. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральнымизаконамии требованиями специальных федеральных законов.

Согласно пункту 2 статьи 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;

3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Земли сельскохозяйственного назначения, в соответствии с пунктом 1 статьи 78 ЗК РФ, могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целейаквакультуры(рыбоводства).

Статьей 42 ЗК РФ, частью 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, осуществлять мероприятия по охране земель.

Основания прекращения права собственности на земельный участок установлены статьей 44 ЗК РФ, согласно которой право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 ЗК РФ.

В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может бытьизъяту собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным закономот 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Применительно к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения порядок изъятия данных земельных участков предусмотрен статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 6 указанного выше федерального закона земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 2 ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482.

Как следует из Постановления № 1482, признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:

- наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель;

- наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.

При этом признаки, указанные в данном пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка:

а) выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства);

б) работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая - на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений;

в) работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), разведению и (или) выпасу сельскохозяйственных животных - на земельном участке, предназначенном для животноводства;

г) работы по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работы по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, - на земельном участке, предназначенном для пчеловодства;

д) работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке, предназначенном для питомников;

е) работы, предусмотренные подпунктами "а" - "д" настоящего пункта, - на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства или для научного обеспечения сельского хозяйства.

На основании п. 4 ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ в случае неустранения правонарушений, указанных в пункте 1 данной статьи, в срок, установленный выданным предписанием об устранении выявленного нарушения обязательных требований, уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора), выдавший такое предписание, после назначения административного наказания за неустранение указанных нарушений в срок не позднее десяти рабочих дней со дня вступления в силу решения о привлечении виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания:

1) направляет материалы, подтверждающие неустранение правонарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

2) подает в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в подпункте 1 пункта 4 статьи 6 Федерального закона № 101-ФЗ, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов (п. 5 ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 является собственником следующих земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения:

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>;

с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, д. <адрес>.

Как следует из решения Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 13.07.2023 № 156-ВИВ о проведении внепланового инспекционного визита, 22.06.2023 на основании заданий на проведение выездных обследований от 16.06.2023 № 2784-ЗЕМ, № 2785-ЗЕМ, № 2786-ЗЕМ, № 2787-ЗЕМ, № 2788-ЗЕМ, № 2789-ЗЕМ, № 2790-ЗЕМ, № 2791-ЗЕМ, № 2792-ЗЕМ, № 2793-ЗЕМ, № 2794-ЗЕМ,№ 2795-ЗЕМ, № 2802-ЗЕМ, № 2803-ЗЕМ, № 2804-ЗЕМ, № 2805-ЗЕМ, № 2806-ЗЕМ, № 2807-ЗЕМ, № 2808-ЗЕМ, № 2809-ЗЕМ, № 2810-ЗЕМ, № 2811-ЗЕМ, № 2813-ЗЕМ проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №.

В ходе указанных мероприятий выявлены факты зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ольха, ивняк, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 80% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза, сосна) на 25 % площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 15% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 15 % площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, ольха, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100 %) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, сосна, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, сосна, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, ольха, береза) на 15% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, ольха, береза) на 50% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 60% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, береза) на 25% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют; факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, ольха, береза) на 80% площади и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади (100%) участка, признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур отсутствуют.

Как следует из протокола осмотра от 30.08.2023 № 06-20/816, акта инспекционного визита от 30.08.2024 № 06-20/40. спорные земельные участки заросли частично или полностью древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, осина, ольха, береза) и сорной растительностью (борщевик Сосновского, пырей ползучий) на всей площади участков, следы сельскохозяйственной деятельности не выявлены, мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью на указанных участках не проводились.

В акте инспекционного визита от 30.08.2024 № 06-20/40 указано, что ФИО1 не использовал земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с целевым назначением для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в период с 20.05.2019 по 30.08.2023, нарушения земельного законодательства, выразившиеся в невыполнении установленных требований и обязательных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями выявлены 20.05.2019, ФИО1 направлено предписание от 20.05.2019 № 04-20/74 с требованием в срок до 15.10.2019 выполнить мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью.

Старшим государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям ФИО1 выдано предписание об устранении выявленных нарушений от 30.08.2023 № 06-20/51 об устранении нарушений земельного законодательства в срок до 19.02.2024, и рекомендовано осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью.

По результатам проведенного внепланового инспекционного визита в отношении ФИО1 составлены протоколы от 10.10.2023 № 06-20/160, 06-20/168, 06-20/176, 06-20/161, 06-20/169, 06-20/177, 06-20/162, 06-20/170, 06-20/178, 06-20/163, 06-20/171, 06-20/179, 06-20/164, 06-20/172, 06-20/180, 06-20/165, 06-20/173, 06-20/181, 06-20/166, 06-20/174, 06-20/182, 06-20/167, 06-20/175 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ. Как указано в названных протоколах об административном правонарушении, на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия в действиях (бездействиях) собственника земельных участков ФИО1 установлен факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами № по целевому назначению в течение трех и более лет.

На основании постановления Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 28.10.2023 № ПСТ-06-20/201 ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде предупреждения.

На основании задания Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 13.02.2024 № 615-ЗЕМ проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми №.

Как следует из протокола осмотра от 20.02.2024 № 06-20/56, заключения от 21.02.2024 № 06-20/741 в результате осмотра выявлены факты зарастания вышеуказанных земельных участков древесно-кустарниковой (ивняк, ольха, береза, сосна) и сорной растительностью (пырей ползучий, бодяк полевой), следов сельскохозяйственной деятельности не выявлено, мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью не проводились.

По результатам контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что ФИО1 не выполнил требования предписания об устранении выявленных нарушений от 30.08.2023 № 06-20/51.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 208 района Дорогомилово г. Москвы от 23.04.2024 по делу № 5-384/2024, вступившим в законную силу 30.06.2024, ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа.

Из представленных документов Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям следует, что на спорных земельных участках, принадлежащих ответчику на праве собственности, усматриваются признаки неиспользования по целевому назначению и использования с нарушением требований, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482.

Факт неиспользования ответчиком спорных земельных участков по целевому назначению в течение трех и более лет установлен при проведении внеплановой проверки уполномоченным органом по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) в акте инспекционного визита от 30.08.2024 № 06-20/40, протоколах об административном правонарушении от 10.10.2023 № 06-20/160, 06-20/168, 06-20/176, 06-20/161, 06-20/169, 06-20/177, 06-20/162, 06-20/170, 06-20/178, 06-20/163, 06-20/171, 06-20/179, 06-20/164, 06-20/172, 06-20/180, 06-20/165, 06-20/173, 06-20/181, 06-20/166, 06-20/174, 06-20/182, 06-20/167, 06-20/175.

03.09.2024 Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 4 статьи 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области направлена информация о нарушении ФИО1 положений подпункта 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 101-ФЗ, выразившееся в неиспользовании спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения по целевому назначению в течение трех и более лет.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 73-пп, Министерство является областным исполнительным органом государственной власти Тверской области, осуществляющим, в том числе, исполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской области в сфере имущественных и земельных отношений.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области осуществляет в установленном порядке полномочия субъекта Российской Федерации, предусмотренныеФедеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (подпункт 29 пункта 8 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области).

Установив факты неиспользования ответчиком спорных земельных участков по целевому назначению после назначения административного наказания, отказа от устранения нарушений в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предписанием, соблюдения уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора процедуры направления материалов об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для принудительного изъятия у собственника земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерам № путём их продажи с публичных торгов на основании подп. 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 7 статьи 6 вышеуказанного Федерального закона определено, что начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах является: рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов.

Способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных п. 1 ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ, и о его продаже с публичных торгов.

С 01.01.2023 действуют результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, утвержденные приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 № 9-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Тверской области».

Таким образом начальной ценой подлежащих изъятию земельных участков на публичных торгах в данном случае является кадастровая стоимость таких земельных участков, утвержденная приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 № 9-нп.

По данным Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в залоге у Акционерного общества «Атомэнергосбыт» на основании договора залога земельных участков от 13.12.2016.

Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает приоритетное регулирование нормами земельного законодательства имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним, указывая, что гражданское законодательство применяется, если иное не предусмотрено земельным законодательством, специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 ЗК РФ).

В рассматриваемом споре применяются положения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который определяет правовой режим земель сельскохозяйственного назначения и регулирует, в том числе, условия отчуждения таких земель с учетом их правового статуса как объекта купли-продажи.

Статья 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 05.12.2022 № 507-ФЗ) не содержит ограничений по изъятию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, если изымаемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения является предметом ипотеки.

В силу статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу подпунктов 1 и 2 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска до 100 тысяч рублей составляет 4000 рублей, от 100001 рубля до 300000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100000 рублей.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, определенная исходя из кадастровой стоимости спорных земельных участков, в размере 96560 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО1 об изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения путем их продажи с публичных торгов удовлетворить.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. <адрес>, ИНН №, с целью реализации с публичных торгов:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 740 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 4 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 150 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 905 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 600 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 280 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 290 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 430 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 120 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 40 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1280 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1450 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1550 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1350 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1100 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 40 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1150 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1350 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 900 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 900 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 44 360 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 1450 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 774 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. <адрес>. Участок находится примерно в 4 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Западнодвинский, деревня <адрес>.

Установить способ определения начальной цены изъятых земельных участков в виде кадастровой стоимости, определённой в соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 № 9-нп.

Принятые по настоящему гражданскому делу меры по обеспечению иска сохранить до исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования Тверской области Западнодвинский муниципальный округ государственную пошлину в размере 96650 (девяносто шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потанин