Решение № 2-51/2025 2-51/2025(2-637/2024;)~М-577/2024 2-637/2024 М-577/2024 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-51/2025

Дело №

поступило в суд

ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

решение в окончательной форме подготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Судебного пристава – исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1

В обоснование требований, истец в заявлении указал, что в отделении судебных приставов по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Искитимским районным судом <адрес> по гражданскому делу №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения являются иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 171080 рублей 80 копеек, в пользу взыскателя ФИО2. Удержания с должника ФИО1 не производятся, обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В процессе исполнительного производства было установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «а» площадью 1 067 кв.м., кадастровый №.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал.

Требования истца сводятся к обращению взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1067 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

По смыслу вышеприведенных норм права обращения взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В судебном заседании было установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № ФС № выданного Искитимским районным судом <адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 иных взысканий имущественного характера в размере 171 080 рублей 80 копеек.

Указанное исполнительное производство находится в производстве пристава-исполнителя ФИО5

Согласно материалам исполнительного производства в отношении должника ФИО1, судебным приставом-исполнителем принимались меры к принудительному исполнению требований исполнительных документов, которые не привели к надлежащему исполнению. Общий размер задолженности ФИО1 по исполнительному производству без учета суммы исполнительного сбора, составил 170080 рублей 80 копеек.

В рамках исполнительного производства у должника ФИО1 выявлено имущество, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задолженностей - земельный участок с кадастровым номером 54:22:000000:925, площадью 1067 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> «а».

Доказательств погашения задолженности ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1067+/-11 кв. м, кадастровой стоимостью 64 298 рублей 58 копеек, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для строительства индивидуального жилого дома с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> «а». Указанные данные подтверждаются сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая размер долга по исполнительному производству №, данные о стоимости принадлежащего должнику ФИО1 имущества, суд считает, что требования истца отвечают принципу соразмерности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что должник ФИО1 на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по исполнительному производству не исполняет, судебным приставом-исполнителем не было выявлено денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительных документов, а принадлежащий на праве собственности должнику земельный участок в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд полагает заявленные требования об обращении взыскания на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствует иная реальная возможность для взыскания задолженности ответчика, и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом.

Кроме того, должник по исполнительному производству не лишен возможности погасить перед взыскателем задолженность в полном размере до реализации земельного участка, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава – исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «а», площадью 1067+/-11 кв.м., кадастровый №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд, через <адрес> районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ФИО8