Решение № 2-2073/2018 2-2073/2018~М-748/2018 М-748/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2073/2018

Дело №2-2073/2018 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года п. Емельяново Красноярского края

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Елистратовой С.К.,

с участием: помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края Панариной В.А.,

представителя истца администрации п. Кедровый Красноярского края ФИО1, действующего по доверенности № 22 от 25.09.2017 г., сроком действия на один год (л.д. 19);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации п. Кедровый Красноярского края к ФИО2 о расторжении договора, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. Кедровый Красноярского края, с учетом имеющихся уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила расторгнуть договор найма служебного помещения № 113-сл 23 марта 2007 года, заключенный между администрацией ЗАТО п. Кедровый Красноярского края и ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес> расторгнутым, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований администрация п. Кедровый Красноярского края указывает на то, что Администрация поселка Кедровый Красноярского края является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 по договору найма служебного жилого помещения № 113-сл от 23 января 2007 г., в связи с заключением трудового договора с МУП «ПЖРЭТ п. Кедровый Красноярского края». Согласно п. 4 указанного договора данный Договор действовал в течение срока заключенного трудового договора между МУП «ПЖРЭТ п. Кедровый Красноярского края» и ФИО3 Трудовые отношения между МУП «ПЖРЭТ п. Кедровый Красноярского края» и ответчиком были прекращены в 2009 году. После прекращения трудового договора с нанимателем, ФИО3 не освободила вышеуказанное жилое помещение, не сдала его собственнику и не снялась с регистрационного учета в нем. Членами комиссии при обследовании жилого помещения 12.04.2017г. выявлен факт многолетнего непроживания ответчика по указанному адресу, в связи с чем 26.04.2017 г. в адрес ответчика направлено письмо с просьбой освободить жилое помещение, в связи с расторжением трудового договора с МУП «ПЖРЭТ п. Кедровый Красноярского края», и, окончанием срока служебного найма жилого помещения. Однако уведомление не было получено ответчиком. 07.05.2018 г. в адрес Совета депутатов п. Кедровый Красноярского края от ФИО3 поступило заявление о приватизации данного жилого помещения, в связи с тем, что ФИО3 не состоит в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма, а также, не работает в Муниципальном предприятии на территории п. Кедровый, ей было отказано в приватизации данного жилого помещения (л.д. 4-6, 54-55).

В судебном заседании представитель администрации п. Кедровый ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. (л.д. 4-6, 54-55, 80-82).

Ответчик ФИО4 (ФИО5) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д 88), почтовый конверт возвращен без вручения (л.д. 91).

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным им адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации п. Кедровый Красноярского края подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса (переход вещного права на жилое помещение другому юридическому лицу) и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРП от 20 апреля 2017 г., собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с 2007г. является ЗАТО Кедровый (л.д. 16).

Постановлением администрации ЗАТО Кедровый Красноярского края № 3-п от 15.01.2007г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в число служебной площади для выделения работникам МУП «ПЖРЭТ» (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией ЗАТО Кедровый, в лице Главы ЗАТО ФИО6 и ФИО7 ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения № 113-сл от 23 января 2007г., в соответствии с которым ФИО3 и членам ее семьи, в связи трудовыми отношениями, предоставлена для временного проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся муниципальной собственностью администрации ЗАТО Кедровый (л.д. 8-11).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 27.04.2015г. конкурсным управляющим МУП «ПЖРЭТ» п. Кедровый назначен ФИО8

Из ответа конкурсного управляющего МУП «ПЖРЭТ п. Кедровый Красноярского края» ФИО8 трудовые отношения с ФИО7 ФИО4 прекращены с 22.09.2014г. (л.д. 78).

Администрацией п. Кедровый в адрес ФИО5 направлялось письмо от 18.04.2017г. об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета (л.д. 13).

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии П-БА № следует, что ФИО5 сменила фамилию «Мешкова» на фамилию «ФИО7» при вступлении в брак (л.д. 37).

Согласно выписке из домовой книги от 19.03.2018г. (ФИО7) ФИО5 состоит на регистрационном учета в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

12 апреля 2017 года и 22 апреля 2018 года комиссией, назначенной Главой администрации п. Кедровый Красноярского края, проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что (ФИО7) ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает (л.д. 14-15, 34-35), указанные обстоятельства подтверждаются ответом заместителя начальника полиции МО МВД РФ «Емельяновский» ФИО9, согласно которому по адресу: <адрес>29 никто не проживает, в связи с чем, обследовать данное жилое помещение не представилось возможным (л.д. 64).

По состоянию на 19.03.2018г. у ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 7783 рубля 46 копеек, за февраль 2018 года начислено 1013 рублей 66 копеек (л.д. 92).

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что <адрес> была предоставлена ФИО2 для временного проживания, на период работы, связи с чем, у ответчика, расторгнувшего трудовой договор с работодателем, прекратилось и право пользования жилым помещением, предоставленным ему, в связи с работой в учреждении, а потому ФИО2 подлежит выселению. Оснований для сохранения за ней жилого помещения, в том числе и по основаниям, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено.

В связи с утратой ответчиком права на жилое помещение, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации п. Кедровый Красноярского края к ФИО4 о расторжении договора, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 113-сл. от 23 марта 2007 года, заключенный между администрацией ЗАТО п. Кедровый Красноярского края и ФИО4 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной в <адрес> края.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>

Решение о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья Л.В. Сисюра