Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-325/2017

Дело № 2-325/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Шенкурск

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Верхопадеьгское», о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

истец ФИО1 обратился с указанным иском к администрации МО «Верхопаденьгское». Просит суд признать за ним права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что жилой дом принадлежал его матери Ш.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет. Указывает, что в доме проживает с рождения, при жизни мать подарила ему этот дом, однако документов подтверждающих переход право собственности, как и разришительных документов на строительство не сохранилось. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности с 1996 года.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился, представил заявление, которым исковые требования поддерживает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Основания приобретения права собственности устанавливаются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом №, принадлежит на праве собственности ФИО1

Факт того, что ФИО1 с момента рождения, на протяжении более 50 лет, открыто, непрерывно, проживает в доме, а с момента дарения добросовестно, как своей собственностью владеет жилым домом и использует его по назначению никем не оспаривается.

Разрешительных документов на строительство дома, как и документов о приемке законченного строительством объекта не сохранилось, но, учитывая, что спорный объект существует фактически и указанные обстоятельства подтверждается перечисленными выше доказательствами, внесением в адресное хозяйство поселения, дом расположен на земельном участке находящегося в собственности истца, а также те обстоятельства, что право собственности на жилой дом, никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, Для реализации права собственности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Верхопаденьгское», о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков