Решение № 2-180/2019 2-180/2019~М-146/2019 М-146/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-180/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Тазовский ЯНАО 10 июля 2019 года

Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Молоковой Е.А.

при секретаре Бочановой Н.Н.

с участием представителя истца АО «Ямалкоммунэнерго» ФИО1, действующей на основании доверенности от 01 ноября 2018 года,

ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и интересах ответчика ФИО3 на основании доверенности от 02 января 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/2019 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Ямалкоммунэнерго» предъявлен в суд иск к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, холодное водоснабжение, электроэнергию. В обоснование требований указано, что ФИО3, проживая по <адрес>, является потребителем коммунальных услуг, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате 107 482 руб. 89 коп., пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 888 руб. 14 коп., просят взыскать с ответчика указанные суммы, также государственную пошлину 4 067 руб. 42 коп.

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» ФИО1 в суде требования иска поддержала, указав, что задолженность частично оплачена в сумме 83 000 руб., остаток основного долга 24 482 руб. 89 коп., пени 35 888 руб. 14 коп. Просит взыскать с ФИО3 задолженность с учётом частичного погашения, госпошлину, не возражает против частичного снижения суммы пени до 15 000 руб., требования к ФИО2 не заявляет.

Ответчик ФИО3 о времени и месте разбирательства дела извещена, в суд не явилась.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО2 (л.д. 40-41).

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах ФИО3 (л.д. 33-34), в суде пояснил, что квартира принадлежит на праве собственности матери ФИО3, которая фактически проживает на <данные изъяты>, с ней имелась договорённость об оплате им коммунальных платежей за квартиру, так как он в ней зарегистрирован и проживает.

В период с 2015 года по 2018 год в квартире временно проживали родственники, которые сообщали, что оплачивают расходы за квартиру. При предъявлении иска в суд выяснилось, что они за квартиру не платили, образовалась задолженность, которую он погасил частично в общей сумме 83 000 руб., в том числе до предъявления иска в суд. Оставшуюся сумму долга намерен погасить в ближайшее время. Просил снизить сумму пени, учитывая трудное материальное положение семьи, мать - пенсионерка.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства:

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, где зарегистрирован и проживает ФИО2 (выписка из ЕГРН, копия поквартирной карточки, паспорта л.д. 28, 19, 32).

ФИО3 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107 482 руб. 89 коп., начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 888 руб. 14 коп. (выписка по счёту л.д. 10-18, 42-46).

Ответчиком частично оплачена сумма долга 83 000 руб.: ДД.ММ.ГГГГ 5 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 10 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 20 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 45 000 руб. (платёжные документы л.д. 35-39).

Остаток долга по коммунальным услугам 24 482 руб. 89 коп., пени 35 888 руб. 14 коп.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено при рассмотрении дела, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, сын ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении.

Договор на предоставление коммунальных услуг с ответчиком не заключён, при этом представленные доказательства подтверждают потребление ответчиками коммунальных услуг, что не оспорено сторонами и указывает на совершение ими конклюдентных действий.

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО3 обязана оплачивать коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 107 482 руб. 89 коп., представленный суду расчёт задолженности подтверждён выпиской по счёту, не оспорен сторонами, его суд признаёт правильным.

При этом суд учитывает, что ответчики погасили сумму долга в размере 83 000 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по оплате коммунальных услуг в оспариваемый период составляет 24 482 руб. 89 коп., которые в силу закона подлежат взысканию с ФИО3 и дееспособных членов её семьи.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечён член семьи ФИО3 – её сын ФИО2, который проживает в квартире, при этом истцом требования к нему не заявлены, в связи с чем согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для взыскания платежей с ФИО2 не имеется, поскольку суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Долг 24 482 руб. 89 коп. следует взыскать с ФИО3

Также истцом заявлены требования о взыскании с ФИО3 пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 35 888 руб. 14 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленный истцом расчёт ответчиком не оспорен.

Принимая решение о взыскании пени, суд учитывает, что отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

Поскольку собственник ФИО3 допустила неоплату коммунальных услуг, в силу закона с неё подлежат взысканию пени.

Ответчик ФИО2 в суде заявил о снижении суммы неустойки, указав на тяжёлое положение семьи, мать не работает, пенсионер.

В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 39 постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Установленные судом обстоятельства в части оплаты большей части суммы долга, материального положения семьи собственника жилого помещения, подтверждают явную несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, что с учётом позиции истца, не оспаривающего возможность снижения неустойки при наличии указанных ответчиком оснований, позволяет суду снизить размер пени до 15 000 руб., которые подлежат взысканию с ФИО3

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 067 руб. 42 коп. (л.д. 8, 9), о взыскании которой заявлено.

Указанная сумма государственной пошлины уплачена при цене иска 143 371 руб. 03 коп., иск поступил в суд 29 апреля 2019 года.

Учитывая, что до предъявления иска в суд ответчиком оплачена задолженность в сумме 15 000 руб. (л.д. 35, 36), в период рассмотрения дела перечислены 68 000 руб., судом сумма пени снижена до 15 000 руб., взысканию с ответчика в пользу истца с учётом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 349 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго».

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 24 482 руб. 89 коп., пени 15 000 руб., государственную пошлину в размере 3 349 руб. 66 коп., всего 42 832 руб. 55 коп.

Отказать в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья Е.А. Молокова