Решение № 2-3110/2020 2-3110/2020~М-3121/2020 М-3121/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-3110/2020

К делу № 2-3110/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «13» ноября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании действительным договора дарения земельного участка и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании действительным договора дарения земельного участка и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла в дар от своего отца – ФИО4, земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, она с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. Однако, ответчик взял на себя все обязанности, связанные с оформлением данного договора, а именно, принять наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и должным образом зарегистрировать с ним вышеуказанную сделку. Ответчику принадлежат вышеуказанные земельные участки на основании завещания, удостоверенного ФИО7, исполняющей обязанности нотариуса Крымского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером 1-881, оставленного ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ранее согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м. на праве личной собственности и 705 кв.м. на праве постоянного бессрочного пользования. Её (ФИО1) семья, а именно, её бабушка и её отец добросовестно владели вышеуказанным земельным участком, как единым целым, открыто и непрерывно более 30-и лет. Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На вышеуказанном земельном участке был старый саманный дом, который давно разрушен и снесен, в настоящее время земельный участок свободен от застройки. Она (ФИО3) неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанное имущество на её имя, однако, ответчик уклоняется от взятых на себя обязательств, ссылаясь на свою занятость, поэтому, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, за защитой своих прав и имущественных интересов. В соответствии со ст. 165 Гражданского кодекса РФ «если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности за ней на земельные участки ему необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. Исходя из этого, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением о признании действительным договора дарения вышеуказанного имущества, а также о государственной регистрации данной сделки.

На основании изложенного, просит суд:

1. признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она приняла в дар от ФИО4, земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

2. вынести решение о государственной регистрации права собственности за ней (ФИО1) на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в её отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как по семейным обстоятельствам будет вынуждена уехать за пределы <адрес>. На своих исковых требованиях настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истицы ФИО1.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как в силу возраста находиться дома на самоизоляции, связанной с коронавирусной инфекцией. С исковыми требованиями ФИО1 согласен полностью и просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО4.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истицей исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО3 приняла в дар от ФИО4, земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.