Решение № 2-6143/2024 2-6143/2024~М-3541/2024 М-3541/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-6143/2024

дело № 2-6143/2024

УИД 03RS0003-01-2024-0014849-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО г. Уфа РБ к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация ГО г. Уфа РБ обратилась с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, указав в обоснование иска, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа РБ о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания вышеуказанного жилого помещения. Ответчикам по настоящему делу было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, площадью 40.9 кв.м. Согласие на предоставление данного жилого помещения ответчики не выразили, в связи с чем истец обратился в суд с иском по настоящему делу, в которого просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, площадью 20,6 кв.м., с предоставлением по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, площадью 40.9 кв.м., признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Прокурор, участвующий в деле для дачи заключения, свою явку в судебное заседание не обеспечил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания; Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найм (статья 86 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 статьи 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа РБ, МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания, решением суда постановлено обязать Администрацию ГО г. Уфа РБ предоставить ФИО1, ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу – <адрес> в г. Уфе - иное отдельное жилое помещение общей площадью не менее 36,77 кв.м. (с жилой площадью не менее 20,6 кв.м., вспомогательной площадью не менее 16,17 кв.м.), отвечающее санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования ГО г. Уфа, находящееся в границах г. Уфы.

Во исполнение данного решения суда ответчикам было предложено взамен жилого помещения, признанного аварийным, жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>; жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>, жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>, жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>, однако ответчики не выразили согласие на предоставленные им варианты жилых помещений.

Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>, имеет общую площадь 40,9 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 14,4 кв.м. и 8,6 кв.м., то есть жилой площадью 23 кв.м., вспомогательной площадью 17,9 кв.м. Данное жилое помещение находится в границах г. Уфы, является благоустроенным применительно к условиям муниципального образования ГО г. Уфа.

Таким образом, предложенное ответчикам жилое помещение отвечает всем требованиям, указанным в решении Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа РБ, МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Администрации ГО г. Уфа РБ к ФИО1, ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения, признанного аварийным, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещения по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить это помещение (прекратить пользоваться им). Если он не освобождает его в срок, установленный собственником помещения, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации ГО г. Уфа РБ, ИНН <***>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

,

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина