Решение № 2-1703/2017 2-1703/2017~М-1128/2017 М-1128/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1703/2017

Дело №2-1703/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Масловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты>, с учётом уточнения требований, просит об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №. В обоснование иска ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит гараж по адресу: <адрес>; он приобрел у ответчика земельный участок под данным гаражом, при это его кадастровый номер указан как №; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит право аренды земельного участка с кадастровым номером №; в дальнейшем ему стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № фактически представляют собой один земельный участок, при этом земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учёт как ранее учтённый, без установления его границ.

В судебном заседании представитель истца уточнённые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> по доверенности в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности в порядке наследования по закону после умершей ФИО принадлежит гараж по адресу: <адрес> (л.д.8,15-16).

Из представленных в суд документов следует, что в настоящее время земельному участку под принадлежащим истцу гаражом фактически присвоено два кадастровых номера – №поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый, без установления границ на местности) и № (поставлен на кадастровый учёт как учетный, с установлением его границ на местности).

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, наличие у одного земельного участка двух кадастровых номеров нарушает права истца, так как препятствует регистрации его права собственности на земельный участок на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,304 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительными сведения единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № и снять данный земельный участок с кадастрового учёта, исключив из состава сведений единого государственного реестра недвижимости запись о существовании данного земельного участка (включая зарегистрированное обременение в виде аренды в пользу ФИО).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв