Решение № 2-993/2019 2-993/2019~М-737/2019 М-737/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-993/2019

Дело № 2-993/2019

УИД 26RS0012-01-2019-001366-98


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Латовине Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Г,С. к Администрации <адрес>, ФИО1 о включении в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, ФИО1, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № с подвалом, общей площадью 41,2 кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе "Турист" по <адрес> края, установить юридический факт принятия ею наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража № с подвалом, общей площадью 41,2 кв.м., расположенного в потребительском гаражном кооперативе "Турист" по <адрес> края, признать за ней право собственности на гараж № с подвалом, общей площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>6, потребительский гаражный кооператив "Турист".

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Ее отец ФИО4 являлся членом потребительского гаражного кооператива «Турист» <адрес>. На основании решения Ессентукского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ им на территории ПГК «Турист» был построен гараж №, площадью 21 кв.м, с подвалом площадью 20,2 кв.м, общей площадью 41.2 кв.м, которым он владел, как член ПГК «Турист» открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет, нес расходы по его содержанию, вносил членские взносы вплоть до своей смерти. Из технического паспорта следует, что указанный гараж имеет кирпичные стены и железобетонные перекрытия, шиферную крышу, бетонные полы, что подтверждает тот факт, что данный гараж построен капитально, прочно связан с землей, соответственно, может быть отнесен к категории недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками по закону явились его жена - ФИО2 и двое детей: ФИО1 и она. Ещё при жизни обоих родителей было определено, что после их смерти ФИО1 достаётся домовладение по адресу: <адрес>, а ей, гараж № в ПГК «Турист» <адрес>.

После смерти отца она и их мать - ФИО2 в установленном законом порядке вступили в наследство. ФИО2 подала заявление нотариусу о принятии наследства в части дома, а она фактически приняла наследство: стала владеть и пользоваться гаражом, нести расходы по его содержанию, вступила в члены ПГК «Турист», уплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ПГК «Турист». Со дня смерти отца и по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом как своим собственным. Помимо гаража она приняла другое наследство отца - комплект мягкой мебели и платяной шкаф.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником по завещанию стала ФИО5

При своей жизни ФИО4 в силу своей юридической неграмотности надлежаще оформленных документов на гараж не изготовил, в установленном законом порядке право собственности на гараж проведено не было.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт принадлежности данного гаража ее отцу подтверждается заявлением от его имени на имя Главы администрации <адрес> о передаче земли в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, письмом из Комитета по муниципальной собственности города -курорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, справками ПГК "Турист" : от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и №, квитанциями об оплате членских взносов.

В соответствии с п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство отца - гараж фактически ею был принят, она открыто им владеет, несет бремя по его содержанию.

В настоящее время она желает юридически оформить свои наследственные права и право собственности на гараж после смерти своего отца - ФИО4

Во внесудебном порядке оформить свои права она не может, поскольку регистрация прав за умершим не осуществляется в силу положений ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Качанов В.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица ПГК «Турист» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО3 требований.

По ходатайству истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был допрошен свидетель ФИО7, который суду пояснил, что он был председателем ГСК «Турист» около 7-8 лет, до декабря 2018 года. ФИО4 он знал с 1970 года, когда начали выдавать гаражи. Он также владел гаражом в данном гаражном кооперативе. Ему известно, что после смерти ФИО4 членские взносы, а также коммунальные услуги оплачивались регулярно. Последние четыре года гаражом, который принадлежал ФИО4, пользуется ФИО3, которая также оплачивает и членские взносы, и коммунальные услуги.

Суд, с согласия представителя истца Качанова В.А., считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Качанова В.А., свидетеля ФИО7, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии наследственного дела №, наследником по закону после смерти ФИО4 являлась его жена ФИО2

Согласно свидетельству о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии наследственного дела №, наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО5

Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию №, №, №

Далее, как следует из справки ПГК «Турист» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 был построен гараж №, площадью 21 кв.м. на основании решения Ессентукского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из списка членов ПГК «Турист» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 числился членом ПГК «Турист» и ему принадлежал гараж за номером 56.

Согласно справке ПГК «Турист» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся владельцем гаража № с 1993 года. Членские взносы и коммунальные услуги оплачивал исправно с 1993 года по 2009 год включительно.

Согласно техническому паспорту на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № по адресу: <адрес>» имеет площадь 21 кв.м., с подвалом площадью 20,2 кв.м., общей площадью 41.2 кв.м., регистрация права собственности не проводилась.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что гараж № по адресу: <адрес>», может быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО3 приходится дочерью ФИО4

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО4 в виде гаража № по адресу: <адрес> что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам об оплате членских взносов, а также показаниями свидетеля ФИО7, допрошенного в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено. При этом, суд принимает во внимание то, что ответчик ФИО1 не возражает против удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Г,С. к Администрации <адрес>, ФИО1 о включении в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося к наследованию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № с подвалом, общей площадью 41,2 кв.м., расположенный в ПГК «Турист» по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 Г,С. фактически принявшей наследство после смерти ФИО4 в виде гаража № с подвалом, общей площадью 41,2 кв.м., расположенного в ПГК «Турист» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 Г,С. право собственности в порядке наследования по закону на гараж № с подвалом, общей площадью 41,2 кв.м., расположенный в ПГК «Турист» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № с подвалом, общей площадью 41,2 кв.м., расположенный в ПГК «Турист» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2019 года.

Судья М.Э. Хетагурова