Решение № 2-2263/2025 2-2263/2025~М-1408/2025 М-1408/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-2263/2025

Дело № 2-2263/2025

УИД 69RS0036-01-2025-005242-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Винниченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации Заволжского района в городе Твери и Администрации города Твери о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

Истец ФИО1 ФИО11 с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заволжского района в г. Твери о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировала тем, чтожилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Квартира была получена в пользование в период прохождения воинской службы супругом на основании ордера № <данные изъяты> г., выданного Бабушкинской КЭЧ. В эту квартиру они переехали из общежития на <адрес>. До получения общежития они проживали в квартире родителей супруга по адресу: г. <адрес>, с 08.07.1993 г. по 07.04.1995, так как супруга перевели по службе из военного гарнизона Владимирской области г. Костерево, в/ч № в г. Тверь, а жильё в Твери не предоставили и зарегистрированы они не были. Она в этот период была устроена на работу в ГБУЗ стоматологическую поликлинику № 1, где регистрацию не потребовали, и работает там по настоящее время. До замужества она жила у родителей в г. Владимире.

Определением суда от 18.07.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Твери, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО14. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Заволжского района в городе Твери не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ранее представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело его отсутствие. В отзыве указал, что на обращение истца с заявлением о передаче в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрацией Заволжского района в городе Твери принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Отказ был мотивирован непредставлением заявителем документов, подтверждающих право на приватизацию жилого помещения, а именно отсутствовали сведения о месте регистрации истца ФИО1 ФИО15 в период с 08.07.1993 по 07.04.1995, соответственно сведения, что право на приватизацию не было реализовано в указанный период отсутствовали.Ввиду того, что истец не предоставил сведения о месте регистрации по месту жительства в период с 08.07.1993 по 07.04.1995, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано, отказ в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан» полагали обоснованным.

Представитель ответчика Администрации города Твери в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, письменных возражений не представил.

Третьи лица ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, письменных возражений не представили.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 указанного Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью города Твери, включена в реестр муниципальной собственности в 2005 году, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. По данным ФГИС ЕГРН выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.07.2025 на указанную квартиру зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием город Тверь.

Спорная квартира была предоставлена ФИО1 ФИО18 с семьей на основании ордера № <данные изъяты>, выданного Бабушкинской КЭЧ Министерства обороны РФ, что подтверждается копией ордера и не оспаривается сторонами.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО19 зарегистрирована в спорной квартире по месту постоянного жительства с 05.06.2001 года совместно с супругом ФИО2 и дочерью ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ФИО20 обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в Администрацию Заволжского района в г. Твери, но ей было отказано, поскольку в представленных документах отсутствовали сведения о месте регистрации ФИО22 за период с 08.07.1993 по 07.04.1995, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано, что подтверждается заявлением ФИО1 ФИО21 и письменным отказом администрации Заволжского района в городе Твери.

Как следует из представленных документов, Истец ФИО1 ФИО23 с 07.08.1991 по 08.07.1993 года была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой № <данные изъяты> года ФИО24

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО25 была зарегистрирована по месту жительства с 07.04.1995 и прибыла из <адрес> По указанному адресу истец была зарегистрирована до 05.06.2001 года.

Как следует из справки Петушинского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 4-80 от 22.04.2016 ФИО1 ФИО26 не принимала участия в приватизации, данные о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения, расположенные в Петушинском районе за ФИО1 ФИО27 отсутствуют.

С 08.02.1985 по 19.07.1991 года ФИО1 ФИО28 была зарегистрирована по адресу <адрес>, право на приватизацию данного жилого помещения не использовала, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО1 ФИО29 на имевшиеся(имеющиеся) у него в собственности объекты за период с 04.07.1991 по 11.08.2025, за истцом не было зарегистрировано право собственности на жилые помещения в порядке приватизации.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что ранее истец ФИО1 ФИО34 не использовала свое право на приватизацию жилых помещений.

Третьи лица ФИО1 ФИО30 и ФИО1 ФИО31 имеющие равное с истцом ФИО1 ФИО32 право пользования спорной квартирой, отказались от участия в приватизации и дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры ФИО1 ФИО33 что подтверждается их письменными согласиями.

Принимая во внимание выше приведенные положения закона и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовала, лица, имеющие с ней равное право на приватизацию квартиры от участия в приватизации отказались и дали свое согласие на передачу квартиры в собственность истца.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается, спорная квартира под данный перечень жилых помещений не попадает.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО35 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью №.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № №.

Указанное решение является основанием для прекращения права собственности муниципального образования город Тверь на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда с подачей жалобы через Заволжский районный суд г.Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.

Председательствующий М.В. Богданова