Решение № 2-713/2019 2-713/2019~М-337/2019 М-337/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-713/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 22 февраля 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.

при секретаре Друговой Е.С.,

с участием представителя заявителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись № о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 85 кв.м, кадастровый №, на основании правоустанавливающего документа – выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 85 кв.м, кадастровый №, на основании правоустанавливающего документа – выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом в ЕГРН ошибочно повторно внесена запись №. Дублирующая запись внесена в связи с техническим сбоем программы Федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН. Самостоятельно исправить техническую ошибку не представляется возможным, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. Полагая, что самостоятельное исправление государственным регистратором технической ошибки повлечет наступление негативных последствий, связанных с нарушением прав и законных интересов правообладателя и третьих лиц, полагающихся на соответствующую регистрационную запись о праве, заявитель обратился в суд с заявлением об исправлении технической ошибки ЕГРН на объект – жилой дом общей площадью 85 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, а именно: исключить из ЕГРН актуальную запись № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект права: жилой дом общей площадью 85 кв.м, кадастровый №, снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, в связи с тем, что он является дублем жилого дома с кадастровым номером №

Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявлению не представил. Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе другие, имеющие юридическое значение факты.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено:

Согласно выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью 85 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровым номером №, под номером государственной регистрации права №

Из выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является также собственником жилого дома общей площадью 85 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровым номером №, под номером государственной регистрации права №

Как следует из заявления и пояснений представителя заявителя, в связи с техническим сбоем программы Федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН, вышеуказанный объект дважды был поставлен на кадастровый учет, вторая запись является излишней, ее необходимо исключить.

Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся во внесении повторно записи о праве собственности за ФИО3 на вышеуказанный жилой дом.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, спора между кем-либо не установлено, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

Спора о праве судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект – жилой дом общей площадью 85 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН актуальную запись № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект права: жилой дом общей площадью 85 кв.м, кадастровый №, снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В.Степанов