Решение № 2-982/2024 2-982/2024~М-794/2024 М-794/2024 от 22 сентября 2024 г. по делу № 2-982/2024

Гр.дело № 2-982/2024 копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Верховской Т.А.,

с участием представителя УГИЗО Администрации г.Сосновоборска Красноярского края ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к УГИЗО администрации г. Сосновоборска о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к УГИЗО администрации г. Сосновоборска о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение об отказе в приватизации жилого помещения, по адресу: <адрес>, по следующим основаниям. Представленными документами не подтверждено проживание истца и неучастие в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, возможность участия истца в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования не исключается. Истец считает решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в передаче в собственность указанного жилого помещения незаконным, поскольку оно противоречит ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г. был выдан отцу истца ФИО3 на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> истец со своей семьей проживал в указанном жилом помещении с рождения. Истец проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ и был выписан с жилого помещения на момент прохождения воинской службы, так как до 11 января 2015 года лица, призванные на действительную воинскую службу, подлежали снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании сообщения военного комиссариата. В связи с тем, что истец нигде не был зарегистрирован по месту жительства в спорный период, он не мог участвовать в приватизации другого жилого помещения, и отказ ответчика в передаче в собственность спорного жилого помещения является необоснованным.

Просит признать незаконным решение ответчика УГИЗО администрации г.Сосновоборска от ДД.ММ.ГГГГ года № № об отказе в приватизации жилого помещения, признать право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика УГИЗО администрации г. Сосновоборска ФИО1, действующая на основании доверенности от №, в судебном заседании пояснила, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Истец обратился в УГИЗО администрации г.Сосновоборска с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ УГИЗО администрации г.Сосновоборска было принято решение об отказе в передаче в собственность вышеуказанного помещения в связи с тем, что в представленных вместе с заявлением документах отсутствовала информация о проживании и неучастии в приватизации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку доказательств, подтверждающих, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ. не участвовал в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, в УГИЗО администрации г.Сосновоборска заявителем предоставлено не было, оснований для удовлетворения ее требований о передаче в собственность граждан вышеуказанного жилого помещения у УГИЗО администрации г.Сосновоборска не имелось. Установление факта неучастия гражданина в приватизации жилого помещения государственного и муниципального фонда в компетенцию УГИЗО администрации г.Сосновоборска не входит, в связи с этим, ответчик считает, что каких-либо действий, нарушающих права истца со стороны ответчика допущено не было. Решение об отказе в передаче в собственность граждан вышеуказанного жилого помещения было принято в рамках предоставленных УГИЗО администрации г.Сосновоборска полномочий, поэтому УГИЗО в лице представителя возражает против заявленного требования о признании данного решения УГИЗО администрации г.Сосновоборска незаконным. Однако, при установлении в судебном заседании обстоятельств, достоверно свидетельствующих о том, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ. не участвовал в приватизации жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, УГИЗО администрации г. Сосновоборска в лице представителя против заявленных требований истца в части признания права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации не возражает.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - квартира <адрес>, было предоставлено нанимателю ФИО3 (отцу истца) на основании Ордера № №, выданного на основании решения исполкома народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 и членам его семьи: ФИО4 (жена), ФИО5.(дочь). ДД.ММ.ГГГГ года родился ФИО2 На регистрационном учете в указанном жилом помещении зарегистрированными по месту жительства значились: ФИО3 (отец истца) с 13.03.1984 по 09.04.1996 г.; ФИО6 (сестра истца) с 20.03.1984 по 17.03.2006 г.; ФИО2 (истец) с 08.05.1986 по 02.08.2004г.; ФИО12 с 26.03.2016 по 01.09.2021г., что подтверждается справкой о регистрации по адресу спорной квартиры от 03.07.2024.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении зарегистрированными по месту жительства значатся: ФИО4 (мать истца) с 20.03.1984 года; ФИО2 (истец) с 02.06.2006 года, что подтверждается справкой о регистрации по адресу спорной квартиры от 05.08.2024.

ФИО4, ФИО6, ФИО3 отказались от участия в приватизации, что подтверждается письменными заявлениями, нотариальным согласием от 03.07.2024 года.

При обращении истца к УГИЗО администрации г. Сосновоборска с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения истцу было отказано в удовлетворении заявления по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие период проживания и неучастия в приватизации жилого помещения истца в период с ДД.ММ.ГГГГ, что не исключает возможности его участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (отказ в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ 484).

Однако истец в спорный период времени в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимал.

Согласно представленной истцом копией военного билета № № года, следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу, и на этот период был выписан с жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.09.2024 года правообладателю ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.08.2023 года.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, достоверно свидетельствующих о том, что ФИО2 в спорный период проходил военную службу, в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимал, имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Суд считает, что в удовлетворении исковых требований о признании незаконным решения УГИЗО г.Сосновоборска от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в приватизации жилого помещения необходимо отказать, поскольку решение об отказе в передаче в собственность граждан вышеуказанного жилого помещения было принято в рамках предоставленных УГИЗО администрации г.Сосновоборска полномочий и является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г.Сосновоборска о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г.Сосновоборска о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в приватизации жилого помещения, отказать.

Признать за ФИО2 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,40 кв.м.

Возложить на Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска обязанность заключить с ФИО2 договор о передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Судья Е.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 года.