Решение № 2-4147/2017 2-548/2018 2-548/2018 (2-4147/2017;) ~ М-3969/2017 М-3969/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-4147/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 февраля 2018 года <адрес> МО

Королевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии квартиры по адресу: <адрес>ёв, <адрес>. Истцы обосновали свои требования тем, что являются собственниками данного жилого помещения, произведенная ими перепланировка строительно-технические, санитарные, противопожарные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, для представления своих интересов направили своего представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации <адрес>ёва МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

Судом установлено, что в результате проведенной в квартире истцами перепланировки выполнены следующие работы: демонтаж перегородки, дверного проема между пом. № (прихожая) и пом. № (жилая комната); организация перегородки на площади пом. №(прихожая); демонтаж перегородки, дверного проема между пом. № (прихожая) и пом. № (кухня); демонтаж перегородок, дверных проемов между пом. № (прихожая), пом.№ (ванная) и пом. № (туалет); организация нового помещения на площади пом. № (жилая комната), демонтаж части ограждающей стены, оконного блока и двери между пом. №(кухня) и пом. № (лоджия), утепление лоджии.Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено истцом в пределах занимаемых им помещений.

Согласно техническому заключению ООО «Маг-Нед XXI век» работы, выполненные в квартире по вышеуказанному адресу, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции помещений квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не повлияло на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцами перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Королёв <адрес> удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А,Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А,Маркин