Решение № 2-619/2024 2-619/2024~М-530/2024 М-530/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-619/2024

Дело № 2-619/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Фокино 29 октября 2024 года

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В.,

при секретаре судебного заседания Чабан А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что данное жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино. ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя обратился в администрацию с заявлением на передачу данной квартиры в собственность, однако получил отказ, в связи с отсутствием сведений о его регистрации с прежнего места жительства за периоды проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Полагает отказ необоснованным, нарушающим право на приватизацию.

Истец ФИО1 в суд не прибыл, извещен, направил для участия в деле представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях.

Представителем ответчика по доверенности ФИО3 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление указано, что требования истца могут быть удовлетворены, при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске.

Суд, ознакомившись с доводами иска, письменным отзывом ответчика, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1 статьи 7 Закона о приватизации).

Частью 3 ст.8 Закона о приватизации предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 на основании постановления Администрации №-па от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и истцом заключен договор социального найма жилого помещения №. Данный договор в установленном законом порядке не оспаривался, недействительным не признавался.

Из имеющегося в деле письма администрации №-г от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец обращался с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры. Принято решение об отказе в передаче жилого помещения в собственность Даунгли, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за периоды проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МАУ «РКЦ» ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ФИО4 проживал в <адрес> в период с 1996 года по 2012 года. По данным филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 приватизированного жилого помещения на территории <адрес> не значится, права собственности на иные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Аналогичные сведения содержат справки №,16 предоставленные КГБУ «АЦНГКО».

Личная карточка истца свидетельствует, что ФИО1, уроженец <адрес>, прибыл в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, для постоянного проживания. Значился зарегистрированным по адресам: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 в суде пояснила, что с ФИО1 знакома длительное время с осени 2013 г., находятся в дружеских отношениях. Истец проживает на территории <адрес> длительное время. Ей известно, что ФИО1 со своей первой женой давно проживал в <адрес>. Затем после расторжения брака проживал примерно до осени 2018 г. один в квартире своей матери, которая уехала за пределы ДФО, по адресу: <адрес>. После он переехал и проживал со второй женой по адресу: <адрес>. Переезд связан с тем, что семья получила квартиру большего размера. После расторжения брака со второй женой ФИО1 получил от администрации квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживает по настоящее время. За время знакомства с ФИО1 может сказать, что истец постоянно трудился вахтовым методом на стройках в разных районах Приморского края, в связи с чем иногда уезжал из <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, на основании постановления Администрации №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении семье Дунгли в общую долевую собственность бесплатно, земельного участка для ИЖС».

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств, в том числе и показаниями свидетеля подтверждено, что истец в спорные периоды времени проживал на территории РФ и не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, обязанности нанимателя истцом исполняются, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, суд признает требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд.

Дата изготовления мотивированного решения – 5 ноября 2024 года.

Председательствующий судья М.В. Иванишко