Решение № 2-174/2020 2-174/2020~М-101/2020 М-101/2020 от 12 января 2020 г. по делу № 2-174/2020

Дело № 2-174\2020

УИД № 74RS0013-01-2020-000135-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Форштадтского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Форштадтского сельского поселения о погашении записи государственной регистрации права собственности за ФИО2 на однокомнатную квартиру, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, признании права собственности за ФИО2 на жилой <адрес> в <адрес> с последующей постановкой указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в ее собственность перешла квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу <адрес>. Однако фактически указанный жилой <адрес> является одноэтажным отдельным строением. С ДД.ММ.ГГГГ года никаких перепланировок не производилось, изменений в площадь квартиры не вносилось. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Форштадтского сельского поселения однокомнатная квартира, находящаяся по адресу <адрес> признана отдельным жилым домом. В настоящий момент возникла необходимость оформления документов на газификацию дома. ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить её требования в полном объёме.

Представитель администрации Форштадтского сельского поселения в суд не явился, представлено письменное заявление, в котором просит дело по иску ФИО2 о признании права собственности на жилой дом рассмотреть в отсутствие её представителя, не возражает против удовлетворения требований ФИО2

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в собственность истицы перешла квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу <адрес> (л.д. 11).

Право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер записи регистрации – №, что подтверждается представленным Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 30 ).

Из представленного в суд технического паспорта за ДД.ММ.ГГГГ год усматривается, что он составлен на объект недвижимости – <адрес> в <адрес>. Квартира расположена в жилом <адрес> в <адрес> на 1 этаже, состоит из одной комнаты (л.д. 12-16).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Форштадтского сельского поселения за №, однокомнатная квартира, принадлежащая на праве собственности ФИО2, расположенная по адресу <адрес>, признана отдельным жилым домом (л.д. 29).

Из представленного технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наименованием объекта недвижимости является жилой дом (л.д. 17-22) год постройки- ДД.ММ.ГГГГ площадь дома – <данные изъяты> кв. м.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах о том, что квартира расположена в одноэтажном отдельно стоящем жилом <адрес> в <адрес> фактически и является жилым отдельно стоящим домом.

Суд считает, что запись государственной регистрации права собственности ФИО2 под номером № на однокомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес> следует погасить.

Суд считает, что подлежит снятию с кадастрового учета объект недвижимости (помещение) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Суд считает, что за истицей ФИО2 следует признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по <адрес> в <адрес> на основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации с последующей постановкой данного объекта недвижимости на кадастровый учёт.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Погасить запись государственной регистрации под номером № права собственности ФИО2 на однокомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Снять с кадастрового учёта объект недвижимости (помещение) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по <адрес> в <адрес> на основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации с последующей регистрацией права собственности на жилой дом и постановкой данного объекта недвижимости на кадастровый учёт.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья: Селецкая Е.П.