Решение № 2-2006/2019 2-2006/2019~М-373/2019 М-373/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-2006/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Весниной Т.А.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2006/ 2019

по иску ДИО Администрации г. Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения жилым помещением, путем выселения, по встречному иску ФИО1 к ДИО Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

у с т а н о в и л :

ДИО Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 16.04.2001 №1455 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. По данным ДИО Администрации г. Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. По данным департамента заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось. Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 № 754, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось. Согласно договора социального найма жилого помещения от 03.10.2016 № 16/0363, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО6. В связи со смертью ФИО6 действие договора найма спорного жилого помещения прекратилось 25.07.2018. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ответчик. Правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется. Органом местного самоуправления - Администрацией г. Тюмени, не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения. Истец полагает, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований. Представитель ДИО Администрации г. Тюмени ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ДИО Администрации г. Тюмени, со встречным иском ФИО1 не согласна, считает, что ФИО1 не приобрела права пользования на жилое помещение. ФИО1 обратилась в суд со встречным иском о признании за ней права пользования на <адрес>, понуждении ДИО Администрации г. Тюмени заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу ФИО1- ФИО6, на основании ордера №091 от 12.10.1995, в связи с трудовыми отношениями. ФИО6 вселил в последующем в спорное жилое помещение свою жену и несовершеннолетнюю дочь ФИО2. После смерти ФИО6, ФИО2 продолжает проживает в спорном жилом помещении.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ФИО1 явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ФИО1, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требования ДИО Администрации г. Тюмени не согласна, поддержала исковые требования ФИО1, суду пояснила, что ФИО1 выехала из спорного жилого помещения с матерью, в 2016 году стала проживать в квартире с согласия отца, после смерти отца продолжает проживать в квартире.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск ДИО Администрации г. Тюмени не обоснован, иск ФИО1 обоснован, суд считает, что исковые требования ДИО Администрации г. Тюмени удовлетворению не подлежат, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения Главы Администрации города №1455 от 16.04.2001. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 05.10.2018, свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2015.

По данным ДИО Администрации г. Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным департамента заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось.

Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 № 754, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

12.10.1995 ФИО5 выдан ордер №91, на право занятия <адрес> в <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения от 03.10.2016 № 16/0363, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО6.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> следует, что ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении как несовершеннолетняя дочь, снята с регистрационного учета с матерью ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, суду пояснила, что ФИО2 проживала в спорном жилом помещении с родителями, затем выехала с матерью, но позднее вернулась для проживания в квартиру и проживала с отцом ФИО6 В настоящее время проживает к вартире.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 была вселена в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО6 в несовершеннолетнем возрасте, выехала из жилого помещения с матерью, проживает с 2016 года с согласия отца ФИО6.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 60, 67, 69 ЖК РФ, имеются основания для признания на ФИО1 права пользования на комнату 206 <адрес> в <адрес>, понуждении ДИО Администрации <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на комнату 206 <адрес> в <адрес>.

Исковые требования ДИО Администрации <адрес> удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суд пришел к выводу о признании за ФИО1 права пользования на спорное жилое помещение, по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11. 69 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право пользование ФИО1 на комнату <адрес> в <адрес>.

Обязать ДИО Администрации г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма на комнату <адрес> в <адрес>.

В иске ДИО Администрации г. Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения жилым помещением, путем выселения- отказать

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 8 апреля 2019 года