Решение № 2-2239/2018 2-2239/2018~М-1746/2018 М-1746/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-2239/2018

Дело № 2-2239/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2018 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гульовской

при секретаре Галаниной О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ООО "Жилсервис", МУ ТЭПП, ПАО "ТНС энерго НН", ООО "Арзамасский водоканал" о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО "Жилсервис", МУ ТЭПП, ПАО "ТНС энерго НН", ООО "Арзамасский водоканал" о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных платежей и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, определении долей в оплате за коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование иска указывает на то, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы родители, которые лишены родительских прав (ФИО2, ФИО3). и дети отца А.Г. и Д.Г.. <дата> он был взят под опеку ФИО4 и проживал по адресу: <адрес> до настоящего времени проживает по данному адресу. По достижению 18 лет он желает самостоятельно оплачивать, приходящую на него долю коммунальных платежей. С совершеннолетия до настоящего времени коммунальные платежи он оплачивал по месту фактического проживания. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не имеется соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, он вынужден обратиться с данным иском в суд.

Определением Арзамасского городского суда от <дата> к участию по делу в качестве соответчиков привлечена ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних А.Г. и Д.Г., ФИО6.

Истец ФИО1 исковые требования и их обоснование поддержал.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть данное дело в их отсутствие, рассмотрение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУ ТЭПП в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания должным образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель ответчика ПАО "ТНС энерго НН", в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания должным образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель ответчика ООО "Арзамасский водоканал" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась должным образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался должным образом.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних А.Г. и Д.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась должным образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась должным образом.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, которые решением Арзамасского городского суда от <дата> лишены родительских прав. На основании распоряжения мэра <адрес> №р от <дата> ФИО1 передан под опеку ФИО4, проживающему по адресу: <адрес> (л.д.9, 13)

Квартира № <адрес> является муниципальной собственностью, в ней зарегистрированы 5 человек:

ФИО2,

ФИО3,

ФИО1,

А.Г. <дата> рождения,

Д.Г. <дата> рождения.

Фактически истец ФИО1 до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, где имел регистрацию с <дата> по <дата>.

Соглашения между нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя о порядке несения расходов на содержание жилья и коммунальные услуги не заключалось.

На основании вышеизложенного, суд находит необходимым определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, то есть разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, возложив оплату на ФИО1 и ФИО2 с включением в его счет ФИО3, ФИО7, а также обязать ООО "Жилсервис", МУ ТЭПП, ПАО "ТНС энерго НН", ООО "Арзамасский водоканал" заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов с ФИО1 и ФИО2 с включением в его счет ФИО3, ФИО7.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, возложив оплату на ФИО1 и ФИО2 с включением в его счет ФИО3, ФИО7.

Обязать ООО "Жилсервис", МУ ТЭПП, ПАО "ТНС энерго НН", ООО "Арзамасский водоканал" заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов с ФИО1 и ФИО2 с включением в его счет ФИО3, ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.