Решение № 2-1-8667/2023 2-8667/2023 2-8667/2023~М-5313/2023 М-5313/2023 от 17 августа 2023 г. по делу № 2-1-8667/2023

Дело № 2-1-8667/2023

40RS0001-01-2023-006882-46

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Филимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 августа 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Калужской области, указав в обоснование, что он с 1994 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес>. Оформить его в собственность истец не имеет возможности, поскольку утрачено свидетельство о регистрации права собственности на землю. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве ответчика привлечена Городская Управа города Калуги, в качестве третьего лица – СДТ «Василек».

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Управление Росреестра по Калужской области с согласия представителя истца из числа ответчиков по делу исключено, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Ответчик Городская Управа города Калуги, извещенная надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области ФИО6 объективных возражений относительно удовлетворения иска не высказывал.

Третье лицо СДТ «Василек» о месте и времени рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в СДТ «Василек» выделен в собственность земельный участок №, который он использует с 1994 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности истца в отношении спорного земельного участка, однако в выписке из ЕГРН имеются сведения о ФИО2 как о правообладателе данного земельного участка.

Оформить земельный участок в досудебном порядке истец не имеет возможности ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов на него.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшим на момент возникновения правоотношений) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из представленных документов, не опровергнутых стороной ответчика, суд приходит к выводу, что указанные условия для признания права собственности соблюдены, доказательств обратного суду не представлено. Поскольку за период с 1994 года право собственности истца на испрашиваемый земельный участок никем не оспаривалось, правопритязаний иных лиц на указанный земельный участок не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2023 года.