Решение № 2-41/2018 2-41/2018 (2-572/2017;) ~ М-524/2017 2-572/2017 М-524/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-41/2018

№ 2-41/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Моор Ю.Э.

при секретаре Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Первомайский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 о выселении из <адрес><адрес><адрес>, о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и об обязании ФИО1 выполнить обязательство по передаче указанной квартиры в муниципальную собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Мотыгинского района Красноярского края обратился в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что в ходе прокурорской проверки установлено, что ФИО2 являлась участниками федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». 13.03.2017г. ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат с учетом членов ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделении субсидии на приобретение жилья в собственность, который был ею реализован путем приобретения жилья по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 22.06.2017г., 23.06.2017г. с выдачей свидетельств о государственной регистрации права собственности. Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО3 и члены ее семьи 14.12.2016г. обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое ими жилое помещение, находящееся в собственности, расположенное в <...>, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако, данной обязанности, до настоящего времени ответчики не исполнили.

Просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес><адрес><адрес>, обязать их сняться с регистрационного учета по указанному адресу и выполнить обязательство по передаче указанной квартиры муниципальному образованию Первомайский сельсовет в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

06.02.2018 года в суд поступило заявление прокурора Мотыгинского района Красноярского края об уточнении исковых требований. Просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 из <адрес> по <адрес>, обязать их сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать ФИО2 выполнить обязательство по передаче указанной квартиры в муниципальную собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Мотыгинского район ФИО7 на удовлетворении уточненных требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6, действующие также в интересах ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица администрации Первомайского сельсовета надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Красноярского края не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в отзыве на исковое заявление указали, что считают требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края по доверенности ФИО8 показала, что ФИО2 и члены его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 являлись участниками федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». В 2017 году ФИО2 и членам ее семьи был выдан государственный жилищный сертификат, который был ими реализован путем приобретения жилья в г. Красноярске по договору купли-продажи. 14.12.2016г. ответчики обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> однако до настоящего времени обязательство ими не выполнено. Поддерживает исковые требования полностью.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, в силу ст. 233 ГПК РФ, при согласии истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав процессуального истца, представителя третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Федеральный закон от 25.10.2002 N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно его преамбуле, устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в статье 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

На основании ст.10 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства Российской Федерации № 1050 от 17 декабря 2010 года, выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Подпунктом «в» пункта 16.1 названных Правил гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п. 45 вышеназванных Правил, исполнение обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 13.03.2017 года ФИО2, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 года, утвержденной постановлением Правительства РФ № 153 от 21 марта 2006 года, совместно с членами ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья в собственность.

При этом, 14.12.2016 года ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО6 и ФИО5, действующими также в интересах несовершеннолетней ФИО5 было подписано обязательство о безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании договора на передачу дома в собственность граждан от 10.06.2014г. (л.д.8-9,15,16).

На момент предоставления государственного жилищного сертификата ответчики состояли на регистрационном учёте по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу, выданной администрацией Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края (л.д. 10).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и архитектуры <адрес> за период с 01.07.2017г. по 31.07.2017г. субсидия ответчику ФИО2 перечислена 04.07.2017 года. На указанную субсидию по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ответчики приобрели по договору купли-продажи право собственности на жилую квартиру г. Красноярске (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Первомайского сельсовета в настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики получили государственный жилищный сертификат, реализовали его, и у них возникла обязанность освободить ранее занимаемое ими жилое помещение, от исполнения указанной выше обязанностей в установленные законом сроки ответчики необоснованно уклонились, хотя в силу действующего законодательства обязаны были выполнить вышеназванные действия.

Неисполнение ответчиками обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность Первомайского сельсовета нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования Первомайский сельсовет.

Таким образом, учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд полагает исковые требования прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Первомайский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 о выселении из <адрес><адрес>, о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и об обязании ФИО2 выполнить обязательство по передаче указанной квартиры в муниципальную собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО5 из <адрес><адрес><адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета из <адрес><адрес>.

Обязать ФИО2 выполнить обязательство по передаче <адрес><адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Первомайский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в Мотыгинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного заочного решения.

Также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчики в тот же срок со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Ю.Э. Моор