Решение № 2-1594/2020 2-1594/2020~М-893/2020 М-893/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-1594/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «КуйбышевАзот» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ПАО «КуйбышевАзот» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «КуйбышевАзот» на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 35,2 кв.м., расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была зарегистрирована в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор найма жилого помещения №/п. ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, место ее жительства не известно. Поскольку в спорной квартире никто не проживает, истец заключил договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО6, работником ПАО «КуйбышевАзот». Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, причины неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила, ходатайств не заявляла. Ответчику по адресу, указанному истцом в иске были направлены судебные извещения, которые вернулись с отметкой истек срок хранения.

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Исходя из задач гражданского судопроизводства, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес>) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью 35,2 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ОАО «КуйбышевАзот», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2013г.

Согласно договору найма жилого помещения №/п от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира была предоставлена сотруднику ОАО «КуйбышевАзот» ФИО2, что подтверждается договором.

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира была предоставлена сотруднику ОАО «КуйбышевАзот» ФИО6, что подтверждается договором, который в ней зарегистрирован по настоящее время.

В спорной квартире в настоящее время проживает ФИО1, что подтверждается его письменным заявлением.

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживала и не проживает, коммунальные расходы не несет, место ее жительства не известно.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2, по адресу: <адрес> не проживает, утратила право пользования ей, выехала из указанного жилого помещения на другое место жительства, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением. Утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.04.2020 года.

Судья