Решение № 2-1138/2019 2-1138/2019~М-1026/2019 М-1026/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1138/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - Поярковой Е.А.,

с участием истицы - ФИО1,

представителя третьего лица - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО14, ФИО16, представитель несовершеннолетнего ФИО16 – ФИО14, третьи лица: Отдел по вопросам миграции в Белогорском районе, Администрация Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Белогорского района Республики Крым, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО10, представитель несовершеннолетнего ФИО10 – ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции в <адрес>, Администрация Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, выпиской из похозяйственной книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Республики Крым, выданной за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, и домовой книгой.

Указанное жилое помещение предоставлено ей для проживания совхозом «Зеленогорский» <адрес> Республики Крым как работнику данного сельхозпредприятия, и состоит на балансе администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой и выпиской из похозяйственной книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Республики Крым, выданной за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, однако, ответчица с 2014 года не проживает по указанному адресу.

Ответчица в 2014 году получила статус беженца и выехала с ребенком на Украину в <адрес>. С этого времени ответчица на территории Республики Крым не проживает, и не появлялась по адресу: <адрес>, и на территории <адрес> сельского поселения. Ребенок ответчицы, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает с ответчицей на территории Украины. Точный адрес ответчицы ей неизвестен, известно только то, что она с ребенком выехала на Украину в <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, личных вещей ответчицы нет, ответчица не вносит оплату за жилье, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время решается вопрос о приватизации ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поэтому, необходимо снять ответчицу с регистрации по указанному адресу для проведения приватизации вышеуказанного жилого помещения.

В связи с тем, что лица, зарегистрированные по адресу ее жилого дома длительное время не проживают по адресу регистрации, считает, что они утратили право пользования жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО3 явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. В случае неявки ответчиков в судебное заседание, не возражала о принятии заочного решения по делу.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда, самостоятельных требований не заявлял.

В судебное заседание представитель третьего лица – Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым заявлением согласен, претензий не имеет.

В судебном заседании представитель третьего лица – Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым ФИО15, против заочного рассмотрения дела и удовлетворения иска не возражала.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание положения ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу ФИО3, представителя третьего лица – Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым ФИО15, их доводы, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно копии паспорта гражданина РФ серии 3914 №, код подразделения №, паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС РФ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, АР Крым, Украина, в графе «Место жительства» указано о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно копии справки, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной в <адрес>, в том, что домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу состоит на балансе администрации <адрес> сельского поселения. За домом значится приусадебный земельный участок – № га. Основание: похозяйственная книга № стр.ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.6).

В соответствии с копией выписки из похозяйственной книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: Похозяйственная книга № стр.59 л/с <***><адрес> сельского совета за 1986-1990 г.г., квартира совхоза «<адрес>», 1967 года постройки. Список членов семьи: Глава семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Похозяйственная книга № стр.26 л/с <***> Зеленогорского сельского совета за 1991-1995 г.г., Похозяйственная книга № стр.8, л/с <***> Зеленогорского сельского совета за 1996-2000 г.г., квартира совхоза «Зеленогорский», 1967 года постройки. Список членов семьи: Глава семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Похозяйственная книга № стр.8, л/с <***> Зеленогорского сельского совета за 2001-2005 г.г., квартира ЧСП «агрофирма «Зеленогорск», 1967 года постройки. Список членов семьи: Глава семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – осужден в 2004 г., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Похозяйственная книга № стр.84, л/с <***> Зеленогорского сельского совета за 2006-2010 г.г., квартира селькоммунхоза, 1967 года постройки. Список членов семьи: Глава семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з 83 от ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Похозяйственная книга № стр.75, л/с <***> Зеленогорского сельского совета за 2011-2014 г.г., квартира на балансе Зеленогорского сельского совета, 1967 года постройки. Список членов семьи: Глава семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; невестка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Похозяйственная книга № стр.18, л/с 405 администрации Зеленогорского сельского поселения за 2015-2018 г.г., квартира на балансе администрации Зеленогорского сельского поселения, 1967 года постройки. Список членов семьи: Глава семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; невестка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внучка – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Зеленогорского с/совета, начатой в июне 2004 года, имеются сведения о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8-14).

Согласно копии кадастрового паспорта помещения, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, имеются сведения: Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (описание местоположения): <адрес>, площадь помещения: № кв.м, назначение: жилое; назначение: квартира; Этаж, на котором расположено помещение: Этаж №; Особые отметки: Квартира расположена в литере А. <адрес> указана согласно техническому паспорту (л.д.15-18,21).

Судом установлено, что договор найма и другие какие – либо договора между истицей и ответчиками не заключался, ответчики длительное время не проживают по адресу регистрации, в 2014 году выехали на постоянное местожительство на территорию Украины в <адрес>.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Таким образом, с учетом изложенного, а также учитывая, что, соглашение между истицей и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 и ФИО10 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчики своей регистрацией нарушают право собственности истицы, и она лишена правомочий на распоряжение жилым помещением - квартирой.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признании ФИО2 и ФИО10, утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление ФИО3 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО3 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Республики Крым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский