Решение № 2-372/2018 2-372/2018 ~ М-313/2018 М-313/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-372/2018

Дело № 2-372/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 4 июня 2018 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

прокурора Шемет В.И.,

ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ейского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних М.Д. и Ч.В. к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

установил:

Ейский межрайонный прокурор, действуя в интересах несовершеннолетних М.Д. и Ч.В. обратился в суд и просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,Ч.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению.

Свои требования мотивирует тем, что Ейской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, выявлено невыполнение ФИО1 обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей. ФИО1 является матерью: М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,Ч.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с рождением детей, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ейском районе (далее ПФ РФ) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 28.12.2015 ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 22.05.2017 ФИО1 с ООО «ЦФР-Доминанта» заключен договор займа №. Согласно п. п.1.1, 2.3 договора-займа ООО «ЦФР-Доминанта» передает в собственность ФИО1 денежные средства в размере 408026 рублей для приобретения ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 26.06.2017 за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.06.2017, зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 30.06.2017 ФИО1 составила обязательство о том, в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной недвижимости перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала оформит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862. 31.07.2017 ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, перечислении средств в размере 408026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу. Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ейском районе средства материнского (семейного) капитала 11.08.2017 в сумме 408026 рублей перечислены ООО «ЦФР-Доминанта» на оплату основного долга и процентов по договору займа. Согласно информации межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району главного управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю обременение с приобретенного жилого помещения снято 29.09.2017. Вместе с тем, по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение законодательства ФИО1 в общую собственность детей не оформлено.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Шемет В.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав помощника прокурора, ответчицу, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Ейской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, выявлено невыполнение ФИО1 обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей.

ФИО1 является матерью: М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.19-20).

В связи с рождением детей, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ейском районе (далее ПФ РФ) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

28.12.2015 ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

22.05.2017 ФИО1 с ООО «ЦФР-Доминанта» заключен договор займа №. Согласно п. п.1.1, 2.3 договора-займа ООО «ЦФР-Доминанта» передает в собственность ФИО1 денежные средства в размере 408026 рублей для приобретения ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-12).

26.06.2017 за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.06.2017, зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

30.06.2017 ФИО1 составила обязательство о том, в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной недвижимости перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала оформит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (л.д.15-16).

31.07.2017 ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, перечислении средств в размере 408026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ейском районе средства материнского (семейного) капитала 11.08.2017 в сумме 408026 рублей перечислены ООО «ЦФР-Доминанта» на оплату основного долга и процентов по договору займа (л.д.17-18)..

Согласно с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 3 данного кодекса предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.8 указанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 данных Правил, представляет, в числе прочего, письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно информации межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району главного управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю обременение с приобретенного жилого помещения снято ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).

Вместе с тем, по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение законодательства ФИО1 в общую собственность детей не оформлено (л.д.5).

Бездействие ФИО1 выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В связи с вышеизложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ейского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних М.Д. и Ч.В. к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий