Решение № 2-563/2018 2-563/2018~М-535/2018 М-535/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-563/2018

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кононова И.О.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из искового заявления истца ФИО5 видно, что ФИО5 является собственником указанного жилого помещения, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Кировскому нотариальному округу ФИО7, после смерти отца истца ФИО4, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с его согласия в указанном домовладении были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ФИО1 отец находился в браке с 2001 года по 2013 год, который расторгнут решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году ФИО1 с дочерью и внуком выехали из дома, а позже переехали на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время истец ФИО5 желает продать принадлежащий ей на праве собственности дом, однако воспользоваться своим право распоряжения не может, так как покупатели не желают приобретать обремененную недвижимость. На уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, полученного ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, ответа не поступило. Считает, что поскольку ответчики в указанном домовладении не проживают более шести лет, проживать не собираются, членами семьи не являются, то они утратили право проживания в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, просила суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования, принадлежащем истцу жилым домом.

Истец ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в судебное заседание не явились. Судом были приняты меры к надлежащему извещению о месте и времени судебного заседания, об уважительности причин своей неявки суд не информировали. В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца ФИО5, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО5 о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кировского районного суда <адрес> о расторжении брака.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящего из основного здания общей площадью 79,3 кв.м., этажность – 1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу ФИО5 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записям в домовой книге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца ФИО5 о том, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в принадлежащем ФИО5 на праве собственности жилом доме нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО5 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья И.О. Кононов