Решение № 2-382/2017 2-382/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-382/2017

Дело №2-382/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И.

с участием прокурора Аксиненко О.В.,

при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 28 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: ..... и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по ...... ...... в квартире истицы был зарегистрирован пасынок её сына-ответчик ФИО2, который проживал в квартире до лета 2014 года. Затем ответчик вместе со своей матерью ФИО4 выехал на постоянное место жительство в другой город- Иркутск. Мать ответчика с регистрационного учета снялась, однако несмотря на неоднократные предложения ФИО1 о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Истица является пенсионеркой. Регистрация в квартире ответчика ограничивает её права в распоряжении своей собственностью. В настоящее время никаких вещей ответчика в квартире истицы нет. На протяжении двух лет он в квартире не появлялся, никаких коммунальных расходов не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ..... она дала согласие на прописку ответчика ФИО2, - сына гражданской жены её сына. Он родственником её не является, прописан в данной квартире и по настоящее время. Добровольно выписываться не желает. Она говорила с его матерью по данному вопросу, но вот уже 3 год от них только обещания. В настоящее время в данной квартире прописаны: она, её сын, внучка и ответчик. Проживает фактически она, её сын, внучка. Ответчик со своей матерью съехали из данной квартиры в июле 2014года, и больше она их не видела. Вещей его в данной квартире нет, в содержании жилья не участвует. Просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ..... и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации. Суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5, привлеченный судом к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истец – его мать, ответчик – сын его бывшей сожительницы. В квартире, которая принадлежит его матери на праве собственности, по адресу ..... прописаны: он, истец, его дочь и ответчик ФИО2 Фактически проживают он с дочерью и истец. Ответчик выехал из данной квартиры вместе с матерью в июле 2014года в ...... Знает что в ..... они живут по ....., номера дома и квартиры ему не известен. Он и истец разговаривали с матерью ответчика, предлагали добровольно выписаться, но дальше обещаний дело не шло. В начале 2017 года он общался с ответчиком, говорил, что ФИО1 подала в суд, но вопрос решен до сих пор не был. Вещей ответчика в данной квартире нет, в содержании жилья не участвует.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец – её подруга и соседка около 20 лет, живет рядом. В квартире по адресу ..... проживает с сыном и внучкой. Квартира принадлежит истице на праве собственности после смерти мужа. Ответчик – сын бывшей сожительницы сына истца. Ответчик вместе с матерью уехали около 3 лет назад, потому что сын истицы и мать ответчика расстались. Со слов истца знает, что ответчик ФИО2, до сих пор не выписался, хотя она разговаривала с его матерью и просила выписать его добровольно. Ей известно, что ответчик с матерью уехали они в ..... к родственникам. Имущества ответчика и его вещей в квартире истицы нет.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС по ..... не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор ФИО3 в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ФИО2 не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, выехал из данного жилого помещения и там не проживает, его собственником не является.

Заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ...... ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по ......

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире по адресу: г...... среди зарегистрированных лиц с ...... значится ответчик ФИО2, ..... г.р. (л.д. 7). При этом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу ..... не является.

Из пояснений истца установлено, что с лета 2014 года ответчик ФИО2 в квартире по адресу г......, не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 не несет, добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу г......, нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..... и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившегося ..... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ....., сняв ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в месячный срок.

Судья: А.И. Страшников