Решение № 2-304/2017 2-304/2017~М-140/2017 М-140/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-304/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-304/2017 по исковому заявлениюФИО1 к ФИО2 о признании право собственности на изолированную часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении долевой собственности на домовладение, выделе доли дома в собственность, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Решением Павлово-Посадского городского суда от 12 марта 2007 года за ответчиком было признано право собственности на самовольные постройки и выделена в собственность изолированная часть жилого дома, право долевой собственности на домовладение было прекращено.Доля жилого дома находится на принадлежащем истцу земельном участке площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о праве собственности.На протяжении всего времени проживания между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом в соответствии с принадлежащими долями, в праве собственности на жилой дом. Доля жилого дома имеет статус помещения и ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровым номером на помещение № №. В связи с чем истица просит признать за ней право на изолированную часть жилого дома расположенного по указанному адресу.

ИстецФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

ОтветчикФИО2 в судебное заседаниене явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены.

Признание ответчиком иска принято судом.

Привлеченный в качестве третьего лицапредставитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, истца и ответчика,суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа ФИО11, договора о разделе домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Решением Павлово-Посадского городского суда Моск4оовской области от 12 марта 2007 года за ФИО2 было признано право собственности на самовольные постройки и выделена в собственность изолированная часть жилого дома, право долевой собственности на домовладение было прекращено.

Доля жилого дома находится на принадлежащем ФИО1 земельном участке площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о праве собственности.

На протяжении всего времени проживания между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом в соответствии с принадлежащими долями, в праве собственности на жилой дом. Так, я ФИО1, пользуюсь в строении литер «А»: помещением № 1 (прихожая) площадью <данные изъяты>. кв. м., помещение № 2 (коридор) площадью <данные изъяты>., помещение №3 (кухня) площадью <данные изъяты>. в строении литер «А2»: помещение №4 (коридор) площадью <данные изъяты> м., помещением № 5 (жилая) площадью <данные изъяты> м., помещение № 6 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение №7 (подсобная) <данные изъяты>., помещением № 8 (подсобная) площадью <данные изъяты> м., помещение № 9 (ванная) площадью <данные изъяты>., помещение №10 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №11 (жилая) площадью <данные изъяты>, в строении литер «А1» (подвальный): помещением № 12 (подсобная) площадью <данные изъяты>., помещение № 13 (подсобная) площадью <данные изъяты>.

Доля жилого дома имеет статус помещения и ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровым номером на помещение № №.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание за истицей права собственности на изолированную часть жилого дома, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку фактически занимаемое Истицей жилое помещение представляет собой изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход и соответствует доле в общем имуществе дома

В соответствии с п.2 ст. 252 ПК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3)комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

С учетом изложенного исковые требованияФИО1 о признании право собственности на изолированную часть жилого домаподлежат удовлетворению.

На основании изложенногоруководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, представляющую собой помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.,литер «А»: помещением № 1 (прихожая) площадью <данные изъяты>., помещение № 2 (коридор) площадью <данные изъяты>., помещение №3 (кухня) площадью <данные изъяты>. в строении литер «А2»: помещение №4 (коридор) площадью <данные изъяты>., помещением № 5 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 6 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение №7 (подсобная) площадью <данные изъяты>., помещением № 8 (подсобная) площадью <данные изъяты>., помещение № 9 (ванная) площадью <данные изъяты>., помещение №10 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №11 (жилая) площадью <данные изъяты>, в строении литер «А1» (подвальный): помещением № 12 (подсобная) площадью <данные изъяты>., помещение № 13 (подсобная) площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев