Решение № 2-347/2017 2-347/2017~М-366/2017 М-366/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-347/2017

Дело №2-347/2017 14 декабря 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,

при секретаре Филатове В.В.,

с участием прокурора Кузубовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский дело по иску ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и в заявлении указала, что она и её несовершеннолетние дети имеют на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

С ответчиком она проживает совместно без регистрации брака с 2008 года, и в <адрес> с 2015 года и по настоящее время.

На протяжении последних трех лет ФИО5 нигде не работает, живет на территории Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> без регистрации, злоупотребляет спиртными напитками. Каждый раз, находясь в состоянии алкогольного опьянения, выгоняет её с несовершеннолетними детьми из дома. На предложения освободить жилое помещения и выселиться добровольно, ответчик отвечает отказом.

Исковое заявление подано ею по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, вследствие систематического разрушения и порчи им имущества, а также нарушения общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Просила суд выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, и суду пояснила, что брак с ответчиком никогда не регистрировала, фактические семейные отношения между ними прекращены, он не является членом её семьи, общего хозяйства они не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ней, детьми и ФИО5 отсутствует. Вышеуказанное жилое помещение приобретено ею с использованием средств материнского (семейного) капитала. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетели ФИО9, Свидетель №1, суду пояснили, что ответчик, фактически проживая в одном доме с истицей и её детьми, какой либо поддержки им не оказывает, общего хозяйства не ведет, финансово не обеспечивает. Кроме этого, ФИО6 неоднократно жаловалась им, что ФИО5, нигде не работая, злоупотребляет спиртными напитками и в состоянии алкогольного опьянения выгоняет её с детьми из дома, применяя физическое насилие.

Из оглашенного в судебном заседании, с согласия всех участников процесса письменного заявления УУП О МВД России по <адрес> Свидетель №2, следует, что ФИО5 действительно проживает по адресу <адрес>, Октябрьский муниципальный район, <адрес>, без регистрации по месту пребывания, совместно с ФИО6 Последняя в 2017 году дважды обращалась к нему по факту скандалов, устраиваемых ФИО5, однако письменных заявлений не подавала. За время проживания, ФИО5 к административной ответственности не привлекался.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО6, и её несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО6, и её несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6

Спорное домовладение приобретено ФИО6, как покупателем и представителем покупателей – ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10 (продавец), с использованием средств материнского (семейного) капитала, распоряжение которым осуществлено ФИО6 на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 №.

Права собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 и ее детям - ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО1 по 1/5 доли в праве собственности на дом и земельный участок за каждым.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и ФИО5 отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор и руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, прихожу к выводу о том, что ФИО5 не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и ФИО5 не достигнуто, в связи с чем, ответчик подлежит выселению.

При этом суд считает необходимым указать, что наличие родственных отношений ответчика с одним из детей (соистцов), не порождает автоматического права пользования спорным жилым помещением, в связи с приобретением его получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Учитывая, что ФИО6 (получатель сертификата) и ФИО5 в браке не состоят и не состояли, членами одной семьи не являются, у последнего не возникло право пользования спорным жилым помещением, вследствие его приобретения получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик, не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, в связи с чем, подлежит выселению.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец и его несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить их требования, и выселить ФИО5 из жилого помещения.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный район, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Д.<адрес>

Копия верна

Судья Д.<адрес>

Секретарь ФИО7