Решение № 2-2392/2017 2-2392/2017 ~ М-2419/2017 М-2419/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2392/2017

К делу № 2-2392/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Северская 14 декабря 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи: Безугловой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО7 – ФИО6,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к Потребительскому обществу дачному некоммерческому товариществу «Парус» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Уваров ФИО9. обратился в суд с иском к Потребительскому обществу дачному некоммерческому товариществу «Парус» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих исковых требований в своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что он является членом ПО ДНТ «Парус», расположенного в <адрес>. Общим собранием членов ПО ДНТ «Парус», состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено его заявление и истцу выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> Истец использует предоставленный ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением, задолженности по членским взносам не имеет. Желая зарегистрировать свое право на указанное недвижимое имущество, истец обратился Управление Росреестра Краснодарского края с заявлением о внесении изменений в сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, однако решением от 14 июля 2017 года ему отказано в связи с отсутствием подтверждения права на земельный участок или ранее осуществленный государственный учет земельного участка. На основании изложенного Уваров ФИО10. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ПО ДНТ «Парус», <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО11 исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.

Представитель ПО ДНТ «Парус» в судебное заседание не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 ФИО12. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества «Парус», который расположен в <адрес>.

Согласно имеющейся выписки и протокола № общего собрания членов ПО ДНТ «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ПО ДНТ «Парус» удовлетворено заявление ФИО1 ФИО13. и ему выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Справкой, выданной председателем ПО ДНТ «Парус» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что у ФИО1 ФИО15. в пользовании находится земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., который используется по целевому назначению с 1997 года. Задолженности по целевым и членским взносам у нее нет. Также данный земельный участок числится за истцом на основании членской книжки садовода.

Истец обратился в Управление Росреестра Краснодарского края с заявлением о внесении изменений в сведения о ранее учтенных объектах недвижимости.

Однако решением от 14 июля 2017 года ему отказано во внесении изменений в сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с отсутствием подтверждения права на земельный участок или ранее осуществленный государственный учет земельного участка.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 16 Закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Таким образом, исковые требования ФИО1 ФИО16. к Потребительскому обществу дачному некоммерческому товариществу «Парус» о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ПО ДНТ «Парус», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение десяти дней.

Судья Н.А. Безуглова